Северный административный округ

САО 16 районов · 115.2 км² · 1 217 909 чел. Показать сделки

Сделок

43 516

Общая сумма

34.03 трлн ₽

Средняя цена за м²

284 455 ₽

Медиана за м²

291 591 ₽

Средняя цена за м² по районам САО

Район	Население	Сделок	Ср. цена/м²	Медиана
Войковский	72 173	2 267	380 243 ₽	314 748 ₽
Сокол	57 677	1 123	375 966 ₽	337 078 ₽
Хорошёвский	75 533	5 037	371 521 ₽	372 311 ₽
Беговой	43 190	2 481	370 664 ₽	361 074 ₽
Левобережный	55 420	4 599	289 914 ₽	324 146 ₽
Аэропорт	81 833	3 024	282 208 ₽	337 953 ₽
Головинский	106 612	4 724	279 080 ₽	291 599 ₽
Тимирязевский	82 774	1 628	262 801 ₽	293 359 ₽
Бескудниковский	79 896	1 544	255 443 ₽	288 659 ₽
Дмитровский	103 496	2 216	251 812 ₽	254 794 ₽
Савёловский	60 149	2 861	241 222 ₽	334 665 ₽
Ховрино	96 233	2 990	240 522 ₽	257 990 ₽
Коптево	103 676	1 495	238 963 ₽	272 552 ₽
Западное Дегунино	84 743	3 905	236 686 ₽	269 678 ₽
Восточное Дегунино	101 167	1 076	229 256 ₽	246 748 ₽
Молжаниновский	13 337	2 546	188 656 ₽	202 427 ₽

Другие округа Москвы

ЦАО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЗАО СЗАО ЗелАО НАО ТАО

Недвижимость — Северный административный округ (САО)

Северный административный округ (САО) — один из 12 административных округов Москвы. В округе 16 районов, проживает 1 217 909 человек, площадь составляет 115.2 км².

На странице представлена статистика цен на недвижимость по данным Росреестра за 2024-2025 годы. Для каждого района доступны средняя и медианная цена за квадратный метр, количество зарегистрированных сделок и общая сумма.

Данные основаны на реальных зарегистрированных сделках (ДКП и ДДУ) из Единого государственного реестра недвижимости, что позволяет объективно оценить стоимость жилья в каждом районе округа.

Из 43 516 сделок в округе 74% приходится на вторичный рынок (ДКП, средняя цена 283 515 ₽/м²), 26% — на новостройки (ДДУ, средняя цена 287 117 ₽/м²).

По типу застройки в округе преобладают кирпичные дома (38%), крупнопанельные дома (34%), монолитные ж/б дома (28%).

Год постройки домов — от 1900 до 2025, медианный год — 1989. Доля новостроек (с 2015 года) — 39%.