Южный административный округ

ЮАО 16 районов · 130.7 км² · 1 768 752 чел. Показать сделки

Сделок

52 297

Общая сумма

63.78 трлн ₽

Средняя цена за м²

296 752 ₽

Медиана за м²

264 553 ₽

Средняя цена за м² по районам ЮАО

Район	Население	Сделок	Ср. цена/м²	Медиана
Донской	51 291	1 884	455 330 ₽	324 061 ₽
Даниловский	104 272	14 975	385 366 ₽	359 958 ₽
Нагорный	77 073	2 181	330 571 ₽	304 964 ₽
Братеево	101 271	1 226	319 335 ₽	246 684 ₽
Москворечье-Сабурово	86 969	3 123	289 204 ₽	258 699 ₽
Нагатинский Затон	120 779	2 617	280 221 ₽	314 726 ₽
Бирюлёво Восточное	156 160	3 768	275 027 ₽	223 048 ₽
Нагатино-Садовники	83 390	4 022	248 900 ₽	299 019 ₽
Царицыно	119 021	2 369	239 093 ₽	261 635 ₽
Чертаново Южное	156 092	3 754	228 292 ₽	261 816 ₽
Чертаново Центральное	111 983	4 734	224 776 ₽	247 884 ₽
Чертаново Северное	109 640	1 871	219 635 ₽	273 584 ₽
Зябликово	133 658	1 335	217 590 ₽	243 612 ₽
Орехово-Борисово Северное	124 886	1 392	215 934 ₽	248 234 ₽
Орехово-Борисово Южное	146 959	2 142	202 757 ₽	249 062 ₽
Бирюлёво Западное	85 308	904	199 510 ₽	208 208 ₽

Другие округа Москвы

ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮЗАО ЗАО СЗАО ЗелАО НАО ТАО

Недвижимость — Южный административный округ (ЮАО)

Южный административный округ (ЮАО) — один из 12 административных округов Москвы. В округе 16 районов, проживает 1 768 752 человек, площадь составляет 130.7 км².

На странице представлена статистика цен на недвижимость по данным Росреестра за 2024-2025 годы. Для каждого района доступны средняя и медианная цена за квадратный метр, количество зарегистрированных сделок и общая сумма.

Данные основаны на реальных зарегистрированных сделках (ДКП и ДДУ) из Единого государственного реестра недвижимости, что позволяет объективно оценить стоимость жилья в каждом районе округа.

Из 52 297 сделок в округе 67% приходится на вторичный рынок (ДКП, средняя цена 260 678 ₽/м²), 33% — на новостройки (ДДУ, средняя цена 369 867 ₽/м²).

По типу застройки в округе преобладают крупнопанельные дома (59%), кирпичные дома (24%), монолитные ж/б дома (16%).

Год постройки домов — от 1840 до 2025, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 34%.