Южный административный округ

ЮАО 16 районов · 130.7 км² · 1 768 752 чел. Показать сделки

Сделок

58 430

Общая сумма

69.22 трлн ₽

Средняя цена за м²

300 833 ₽

Медиана за м²

268 918 ₽

Средняя цена за м² по районам ЮАО

Район	Население	Сделок	Ср. цена/м²	Медиана
Донской	51 291	2 032	446 783 ₽	325 880 ₽
Даниловский	104 272	16 806	391 407 ₽	365 269 ₽
Нагорный	77 073	2 405	325 716 ₽	307 935 ₽
Братеево	101 271	1 332	314 153 ₽	248 719 ₽
Москворечье-Сабурово	86 969	3 520	299 472 ₽	261 852 ₽
Нагатинский Затон	120 779	2 944	282 570 ₽	318 340 ₽
Бирюлёво Восточное	156 160	4 726	269 324 ₽	226 700 ₽
Нагатино-Садовники	83 390	4 428	256 218 ₽	308 033 ₽
Царицыно	119 021	2 599	244 162 ₽	266 666 ₽
Чертаново Южное	156 092	4 075	233 208 ₽	265 384 ₽
Чертаново Центральное	111 983	5 091	230 049 ₽	250 559 ₽
Чертаново Северное	109 640	2 077	228 307 ₽	279 543 ₽
Зябликово	133 658	1 470	222 568 ₽	246 700 ₽
Орехово-Борисово Северное	124 886	1 547	218 777 ₽	251 968 ₽
Орехово-Борисово Южное	146 959	2 384	209 727 ₽	252 613 ₽
Бирюлёво Западное	85 308	994	201 971 ₽	211 324 ₽

Другие округа Москвы

ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮЗАО ЗАО СЗАО ЗелАО НАО ТАО

Недвижимость — Южный административный округ (ЮАО)

Южный административный округ (ЮАО) — один из 12 административных округов Москвы. В округе 16 районов, проживает 1 768 752 человек, площадь составляет 130.7 км².

На странице представлена статистика цен на недвижимость по данным Росреестра за 2024-2026 годы. Для каждого района доступны средняя и медианная цена за квадратный метр, количество зарегистрированных сделок и общая сумма.

Данные основаны на реальных зарегистрированных сделках (ДКП и ДДУ) из Единого государственного реестра недвижимости, что позволяет объективно оценить стоимость жилья в каждом районе округа.

Из 58 430 сделок в округе 67% приходится на вторичный рынок (ДКП, средняя цена 263 929 ₽/м²), 33% — на новостройки (ДДУ, средняя цена 377 479 ₽/м²).

По типу застройки в округе преобладают крупнопанельные дома (60%), кирпичные дома (24%), монолитные ж/б дома (17%).

Год постройки домов — от 1840 до 2025, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 34%.