Южный административный округ

ЮАО 16 районов · 130.7 км² · 1 768 752 чел. Показать сделки

Сделок

63 710

Общая сумма

72.42 трлн ₽

Средняя цена за м²

310 021 ₽

Медиана за м²

275 000 ₽

Средняя цена за м² по районам ЮАО

Район	Население	Сделок	Ср. цена/м²	Медиана
Донской	51 291	2 134	441 940 ₽	328 828 ₽
Даниловский	104 272	18 522	412 545 ₽	374 192 ₽
Нагорный	77 073	2 578	326 159 ₽	313 060 ₽
Братеево	101 271	1 463	312 141 ₽	254 734 ₽
Москворечье-Сабурово	86 969	3 837	305 292 ₽	269 129 ₽
Нагатинский Затон	120 779	3 183	302 065 ₽	326 302 ₽
Бирюлёво Восточное	156 160	5 361	265 717 ₽	230 031 ₽
Нагатино-Садовники	83 390	4 695	262 420 ₽	314 363 ₽
Царицыно	119 021	2 808	247 790 ₽	271 966 ₽
Чертаново Южное	156 092	4 406	238 999 ₽	269 230 ₽
Чертаново Центральное	111 983	5 350	233 589 ₽	255 681 ₽
Чертаново Северное	109 640	2 307	231 249 ₽	284 250 ₽
Зябликово	133 658	1 627	228 660 ₽	249 432 ₽
Орехово-Борисово Северное	124 886	1 726	223 266 ₽	256 582 ₽
Орехово-Борисово Южное	146 959	2 619	216 557 ₽	258 260 ₽
Бирюлёво Западное	85 308	1 094	204 420 ₽	214 202 ₽

Другие округа Москвы

ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮЗАО ЗАО СЗАО ЗелАО НАО ТАО

Недвижимость — Южный административный округ (ЮАО)

Южный административный округ (ЮАО) — один из 12 административных округов Москвы. В округе 16 районов, проживает 1 768 752 человек, площадь составляет 130.7 км².

На странице представлена статистика цен на недвижимость по данным Росреестра за 2024-2026 годы. Для каждого района доступны средняя и медианная цена за квадратный метр, количество зарегистрированных сделок и общая сумма.

Данные основаны на реальных зарегистрированных сделках (ДКП и ДДУ) из Единого государственного реестра недвижимости, что позволяет объективно оценить стоимость жилья в каждом районе округа.

Из 63 710 сделок в округе 68% приходится на вторичный рынок (ДКП, средняя цена 268 358 ₽/м²), 32% — на новостройки (ДДУ, средняя цена 399 165 ₽/м²).

По типу застройки в округе преобладают крупнопанельные дома (60%), кирпичные дома (23%), монолитные ж/б дома (16%).

Год постройки домов — от 1840 до 2026, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 34%.