Западный административный округ

ЗАО 12 районов · 135.6 км² · 1 399 932 чел. Показать сделки

Сделок

58 361

Общая сумма

35.47 трлн ₽

Средняя цена за м²

333 441 ₽

Медиана за м²

317 073 ₽

Средняя цена за м² по районам ЗАО

Район	Население	Сделок	Ср. цена/м²	Медиана
Крылатское	82 363	1 748	806 027 ₽	320 431 ₽
Дорогомилово	75 669	2 210	566 630 ₽	431 836 ₽
Раменки	151 931	11 734	411 603 ₽	407 894 ₽
Проспект Вернадского	65 316	1 249	349 367 ₽	376 940 ₽
Можайский	145 961	5 713	316 725 ₽	273 883 ₽
Кунцево	151 447	5 941	305 671 ₽	304 054 ₽
Очаково-Матвеевское	126 535	9 033	295 359 ₽	313 786 ₽
Филёвский Парк	112 388	6 297	289 668 ₽	353 723 ₽
Фили-Давыдково	111 926	3 024	283 310 ₽	327 155 ₽
Тропарёво-Никулино	128 029	2 898	275 416 ₽	308 988 ₽
Солнцево	126 309	6 904	208 217 ₽	268 026 ₽
Ново-Переделкино	122 058	1 610	200 495 ₽	235 368 ₽

Другие округа Москвы

ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО СЗАО ЗелАО НАО ТАО

Недвижимость — Западный административный округ (ЗАО)

Западный административный округ (ЗАО) — один из 12 административных округов Москвы. В округе 12 районов, проживает 1 399 932 человек, площадь составляет 135.6 км².

На странице представлена статистика цен на недвижимость по данным Росреестра за 2024-2026 годы. Для каждого района доступны средняя и медианная цена за квадратный метр, количество зарегистрированных сделок и общая сумма.

Данные основаны на реальных зарегистрированных сделках (ДКП и ДДУ) из Единого государственного реестра недвижимости, что позволяет объективно оценить стоимость жилья в каждом районе округа.

Из 58 361 сделок в округе 76% приходится на вторичный рынок (ДКП, средняя цена 313 850 ₽/м²), 24% — на новостройки (ДДУ, средняя цена 394 677 ₽/м²).

По типу застройки в округе преобладают крупнопанельные дома (44%), монолитные ж/б дома (28%), смешанные дома (28%).

Год постройки домов — от 1898 до 2025, медианный год — 2004. Доля новостроек (с 2015 года) — 45%.