Западный административный округ

ЗАО 12 районов · 135.6 км² · 1 399 932 чел. Показать сделки

Сделок

52 453

Общая сумма

33.48 трлн ₽

Средняя цена за м²

330 409 ₽

Медиана за м²

312 376 ₽

Средняя цена за м² по районам ЗАО

Район	Население	Сделок	Ср. цена/м²	Медиана
Крылатское	82 363	1 612	846 086 ₽	317 364 ₽
Дорогомилово	75 669	1 995	551 240 ₽	429 014 ₽
Раменки	151 931	10 449	411 280 ₽	402 054 ₽
Проспект Вернадского	65 316	1 064	345 460 ₽	372 471 ₽
Можайский	145 961	5 164	317 328 ₽	270 107 ₽
Кунцево	151 447	5 258	293 542 ₽	298 672 ₽
Фили-Давыдково	111 926	2 660	289 962 ₽	324 074 ₽
Очаково-Матвеевское	126 535	8 141	287 815 ₽	310 653 ₽
Филёвский Парк	112 388	5 734	281 915 ₽	346 867 ₽
Тропарёво-Никулино	128 029	2 582	274 088 ₽	304 934 ₽
Солнцево	126 309	6 314	204 414 ₽	263 705 ₽
Ново-Переделкино	122 058	1 480	196 541 ₽	232 824 ₽

Другие округа Москвы

ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО СЗАО ЗелАО НАО ТАО

Недвижимость — Западный административный округ (ЗАО)

Западный административный округ (ЗАО) — один из 12 административных округов Москвы. В округе 12 районов, проживает 1 399 932 человек, площадь составляет 135.6 км².

На странице представлена статистика цен на недвижимость по данным Росреестра за 2024-2025 годы. Для каждого района доступны средняя и медианная цена за квадратный метр, количество зарегистрированных сделок и общая сумма.

Данные основаны на реальных зарегистрированных сделках (ДКП и ДДУ) из Единого государственного реестра недвижимости, что позволяет объективно оценить стоимость жилья в каждом районе округа.

Из 52 453 сделок в округе 75% приходится на вторичный рынок (ДКП, средняя цена 312 351 ₽/м²), 25% — на новостройки (ДДУ, средняя цена 385 690 ₽/м²).

По типу застройки в округе преобладают крупнопанельные дома (43%), смешанные дома (29%), монолитные ж/б дома (27%).

Год постройки домов — от 1898 до 2025, медианный год — 2004. Доля новостроек (с 2015 года) — 45%.