Район Головинский

САО 8.9 км² · 106 612 чел. Показать сделки

Записей

2 367

Сделок

4 724

Общая сумма

1.33 трлн ₽

мин: 199 тыс ₽ макс: 2.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

53 780 ₽ 456 718 ₽

Средняя цена за м²

279 080 ₽

Медиана: 291 599 ₽

σ: 233 987 ₽

Q1: 212 155 ₽

Q3: 352 941 ₽

Недвижимость в районе Головинский, САО

Район Головинский входит в состав САО города Москвы. Население района — 106 612 человек. Площадь — 8.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 4 724 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.33 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 279 080 ₽, медианная — 291 599 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 724 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 268 900 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 309 554 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (35%), смешанные дома (35%), монолитные ж/б дома (30%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 1987. Доля новостроек (с 2015 года) — 47%.