Район Головинский

САО 8.9 км² · 106 612 чел. Показать сделки

Записей

2 614

Сделок

5 245

Общая сумма

1.49 трлн ₽

мин: 20 тыс ₽ макс: 2.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 240 ₽ 464 332 ₽

Средняя цена за м²

284 399 ₽

Медиана: 294 269 ₽

σ: 226 075 ₽

Q1: 216 921 ₽

Q3: 358 274 ₽

Недвижимость в районе Головинский, САО

Район Головинский входит в состав САО города Москвы. Население района — 106 612 человек. Площадь — 8.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 245 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.49 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 284 399 ₽, медианная — 294 269 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 245 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 271 630 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 323 145 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (38%), смешанные дома (33%), монолитные ж/б дома (29%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 1985. Доля новостроек (с 2015 года) — 46%.