Район Головинский

САО 8.9 км² · 106 612 чел. Показать сделки

Записей

2 839

Сделок

5 691

Общая сумма

1.66 трлн ₽

мин: 20 тыс ₽ макс: 2.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 881 ₽ 470 596 ₽

Средняя цена за м²

288 707 ₽

Медиана: 297 805 ₽

σ: 225 278 ₽

Q1: 220 091 ₽

Q3: 362 879 ₽

Недвижимость в районе Головинский, САО

Район Головинский входит в состав САО города Москвы. Население района — 106 612 человек. Площадь — 8.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 691 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.66 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 288 707 ₽, медианная — 297 805 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 691 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 273 405 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 334 864 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (39%), смешанные дома (31%), монолитные ж/б дома (30%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2026, медианный год — 1985. Доля новостроек (с 2015 года) — 45%.