Район Молжаниновский

САО 21.8 км² · 13 337 чел. Показать сделки

Записей

659

Сделок

2 546

Общая сумма

1.51 трлн ₽

мин: 84 тыс ₽ макс: 24.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

6 427 ₽ 327 129 ₽

Средняя цена за м²

188 656 ₽

Медиана: 202 427 ₽

σ: 161 567 ₽

Q1: 146 914 ₽

Q3: 253 738 ₽

Недвижимость в районе Молжаниновский, САО

Район Молжаниновский входит в состав САО города Москвы. Население района — 13 337 человек. Площадь — 21.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 546 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.51 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 188 656 ₽, медианная — 202 427 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 546 сделок 51% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 201 688 ₽/м²), 49% — новостройки (ДДУ, средняя цена 175 016 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (56%), монолитные ж/б дома (28%), монолитные бетонные дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 2023. Доля новостроек (с 2015 года) — 87%.