Район Молжаниновский

САО 21.8 км² · 13 337 чел. Показать сделки

Записей

737

Сделок

2 906

Общая сумма

1.75 трлн ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 24.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

6 446 ₽ 333 419 ₽

Средняя цена за м²

196 141 ₽

Медиана: 204 726 ₽

σ: 157 289 ₽

Q1: 147 142 ₽

Q3: 258 140 ₽

Недвижимость в районе Молжаниновский, САО

Район Молжаниновский входит в состав САО города Москвы. Население района — 13 337 человек. Площадь — 21.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 906 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.75 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 196 141 ₽, медианная — 204 726 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 906 сделок 51% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 204 205 ₽/м²), 49% — новостройки (ДДУ, средняя цена 187 703 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (57%), монолитные ж/б дома (26%), монолитные бетонные дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 2023. Доля новостроек (с 2015 года) — 87%.