Район Молжаниновский

САО 21.8 км² · 13 337 чел. Показать сделки

Записей

820

Сделок

3 134

Общая сумма

1.77 трлн ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 24.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

6 594 ₽ 342 483 ₽

Средняя цена за м²

198 260 ₽

Медиана: 208 419 ₽

σ: 153 032 ₽

Q1: 149 253 ₽

Q3: 261 831 ₽

Недвижимость в районе Молжаниновский, САО

Район Молжаниновский входит в состав САО города Москвы. Население района — 13 337 человек. Площадь — 21.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 134 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.77 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 198 260 ₽, медианная — 208 419 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 134 сделок 53% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 206 272 ₽/м²), 47% — новостройки (ДДУ, средняя цена 189 238 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (58%), монолитные ж/б дома (26%), монолитные бетонные дома (16%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 2023. Доля новостроек (с 2015 года) — 86%.