Район Сокол

САО 3.7 км² · 57 677 чел. Показать сделки

Записей

1 101

Сделок

1 417

Общая сумма

121.2 млрд ₽

мин: 550 тыс ₽ макс: 2.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

55 165 ₽ 536 784 ₽

Средняя цена за м²

377 041 ₽

Медиана: 346 604 ₽

σ: 231 226 ₽

Q1: 231 277 ₽

Q3: 414 062 ₽

Недвижимость в районе Сокол, САО

Район Сокол входит в состав САО города Москвы. Население района — 57 677 человек. Площадь — 3.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 417 сделок с недвижимостью на общую сумму 121.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 377 041 ₽, медианная — 346 604 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 417 сделок 86% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 385 983 ₽/м²), 14% — новостройки (ДДУ, средняя цена 324 175 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (83%), крупнопанельные дома (9%), крупноблочные дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1921 до 2023, медианный год — 1958. Доля новостроек (с 2015 года) — 3%.