Район Сокол

САО 3.7 км² · 57 677 чел. Показать сделки

Записей

887

Сделок

1 123

Общая сумма

80.4 млрд ₽

мин: 550 тыс ₽ макс: 1.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

53 172 ₽ 515 514 ₽

Средняя цена за м²

375 966 ₽

Медиана: 337 078 ₽

σ: 244 865 ₽

Q1: 216 381 ₽

Q3: 402 062 ₽

Недвижимость в районе Сокол, САО

Район Сокол входит в состав САО города Москвы. Население района — 57 677 человек. Площадь — 3.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 123 сделок с недвижимостью на общую сумму 80.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 375 966 ₽, медианная — 337 078 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 123 сделок 87% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 393 494 ₽/м²), 13% — новостройки (ДДУ, средняя цена 258 673 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (84%), крупнопанельные дома (8%), крупноблочные дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1921 до 2023, медианный год — 1958. Доля новостроек (с 2015 года) — 3%.