Район Тимирязевский

САО 10.4 км² · 82 774 чел. Показать сделки

Записей

1 379

Сделок

1 818

Общая сумма

49.0 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 2.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 088 ₽ 475 121 ₽

Средняя цена за м²

266 664 ₽

Медиана: 296 686 ₽

σ: 200 843 ₽

Q1: 199 398 ₽

Q3: 350 829 ₽

Недвижимость в районе Тимирязевский, САО

Район Тимирязевский входит в состав САО города Москвы. Население района — 82 774 человек. Площадь — 10.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 818 сделок с недвижимостью на общую сумму 49.0 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 266 664 ₽, медианная — 296 686 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 818 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 269 410 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 236 996 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (62%), монолитные ж/б дома (20%), крупноблочные дома (18%).

Год постройки домов в районе — от 1926 до 2024, медианный год — 1967. Доля новостроек (с 2015 года) — 20%.