Район Тимирязевский

САО 10.4 км² · 82 774 чел. Показать сделки

Записей

1 245

Сделок

1 628

Общая сумма

43.9 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 2.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 983 ₽ 480 279 ₽

Средняя цена за м²

262 801 ₽

Медиана: 293 359 ₽

σ: 208 031 ₽

Q1: 194 244 ₽

Q3: 348 027 ₽

Недвижимость в районе Тимирязевский, САО

Район Тимирязевский входит в состав САО города Москвы. Население района — 82 774 человек. Площадь — 10.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 628 сделок с недвижимостью на общую сумму 43.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 262 801 ₽, медианная — 293 359 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 628 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 265 497 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 236 996 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (63%), монолитные ж/б дома (19%), крупноблочные дома (18%).

Год постройки домов в районе — от 1926 до 2024, медианный год — 1968. Доля новостроек (с 2015 года) — 20%.