Район Тимирязевский

САО 10.4 км² · 82 774 чел. Показать сделки

Записей

1 556

Сделок

2 041

Общая сумма

54.3 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 2.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

48 483 ₽ 494 008 ₽

Средняя цена за м²

275 328 ₽

Медиана: 304 141 ₽

σ: 196 138 ₽

Q1: 211 616 ₽

Q3: 362 089 ₽

Недвижимость в районе Тимирязевский, САО

Район Тимирязевский входит в состав САО города Москвы. Население района — 82 774 человек. Площадь — 10.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 041 сделок с недвижимостью на общую сумму 54.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 275 328 ₽, медианная — 304 141 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 041 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 278 456 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 236 996 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (61%), монолитные ж/б дома (20%), крупноблочные дома (19%).

Год постройки домов в районе — от 1926 до 2025, медианный год — 1968. Доля новостроек (с 2015 года) — 21%.