Район Бескудниковский

САО 3.3 км² · 79 896 чел. Показать сделки

Записей

1 344

Сделок

1 820

Общая сумма

163.8 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 1.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

51 493 ₽ 378 618 ₽

Средняя цена за м²

264 047 ₽

Медиана: 296 511 ₽

σ: 167 417 ₽

Q1: 238 138 ₽

Q3: 328 135 ₽

Недвижимость в районе Бескудниковский, САО

Район Бескудниковский входит в состав САО города Москвы. Население района — 79 896 человек. Площадь — 3.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 820 сделок с недвижимостью на общую сумму 163.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 264 047 ₽, медианная — 296 511 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 820 сделок 83% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 271 183 ₽/м²), 17% — новостройки (ДДУ, средняя цена 229 690 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (49%), крупноблочные дома (28%), монолитные ж/б дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1964 до 2025, медианный год — 2006. Доля новостроек (с 2015 года) — 27%.