Район Бескудниковский

САО 3.3 км² · 79 896 чел. Показать сделки

Записей

1 477

Сделок

1 986

Общая сумма

173.2 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 1.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

53 778 ₽ 392 552 ₽

Средняя цена за м²

270 504 ₽

Медиана: 300 546 ₽

σ: 174 367 ₽

Q1: 243 445 ₽

Q3: 334 302 ₽

Недвижимость в районе Бескудниковский, САО

Район Бескудниковский входит в состав САО города Москвы. Население района — 79 896 человек. Площадь — 3.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 986 сделок с недвижимостью на общую сумму 173.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 270 504 ₽, медианная — 300 546 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 986 сделок 83% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 277 123 ₽/м²), 17% — новостройки (ДДУ, средняя цена 237 408 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (49%), крупноблочные дома (28%), монолитные ж/б дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1964 до 2025, медианный год — 2006. Доля новостроек (с 2015 года) — 27%.