Район Коптево

САО 5.4 км² · 103 676 чел. Показать сделки

Записей

1 609

Сделок

1 993

Общая сумма

99.2 млрд ₽

мин: 150 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

52 854 ₽ 406 945 ₽

Средняя цена за м²

246 164 ₽

Медиана: 282 068 ₽

σ: 185 947 ₽

Q1: 207 885 ₽

Q3: 327 731 ₽

Недвижимость в районе Коптево, САО

Район Коптево входит в состав САО города Москвы. Население района — 103 676 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 993 сделок с недвижимостью на общую сумму 99.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 246 164 ₽, медианная — 282 068 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 993 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 252 348 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 171 791 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (54%), крупнопанельные дома (25%), крупноблочные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1930 до 2025, медианный год — 1968. Доля новостроек (с 2015 года) — 10%.