Район Коптево

САО 5.4 км² · 103 676 чел. Показать сделки

Записей

1 259

Сделок

1 495

Общая сумма

78.9 млрд ₽

мин: 150 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

47 810 ₽ 378 281 ₽

Средняя цена за м²

238 963 ₽

Медиана: 272 552 ₽

σ: 201 259 ₽

Q1: 187 581 ₽

Q3: 312 753 ₽

Недвижимость в районе Коптево, САО

Район Коптево входит в состав САО города Москвы. Население района — 103 676 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 495 сделок с недвижимостью на общую сумму 78.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 238 963 ₽, медианная — 272 552 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 495 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 246 621 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 171 791 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (54%), крупнопанельные дома (24%), крупноблочные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1937 до 2025, медианный год — 1968. Доля новостроек (с 2015 года) — 8%.