Район Коптево

САО 5.4 км² · 103 676 чел. Показать сделки

Записей

1 400

Сделок

1 674

Общая сумма

82.8 млрд ₽

мин: 150 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

49 588 ₽ 392 426 ₽

Средняя цена за м²

242 039 ₽

Медиана: 276 041 ₽

σ: 194 068 ₽

Q1: 195 626 ₽

Q3: 318 014 ₽

Недвижимость в районе Коптево, САО

Район Коптево входит в состав САО города Москвы. Население района — 103 676 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 674 сделок с недвижимостью на общую сумму 82.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 242 039 ₽, медианная — 276 041 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 674 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 249 105 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 171 791 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (54%), крупнопанельные дома (24%), крупноблочные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1930 до 2025, медианный год — 1968. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.