Район Фили-Давыдково

ЗАО 7.0 км² · 111 926 чел. Показать сделки

Записей

2 144

Сделок

3 308

Общая сумма

270.8 млрд ₽

мин: 100 тыс ₽ макс: 13.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

53 246 ₽ 491 105 ₽

Средняя цена за м²

289 089 ₽

Медиана: 334 441 ₽

σ: 230 756 ₽

Q1: 226 444 ₽

Q3: 398 731 ₽

Недвижимость в районе Фили-Давыдково, ЗАО

Район Фили-Давыдково входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 111 926 человек. Площадь — 7.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 308 сделок с недвижимостью на общую сумму 270.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 289 089 ₽, медианная — 334 441 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 308 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 294 104 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 239 889 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (43%), крупнопанельные дома (42%), железобетонные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1953 до 2024, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 25%.