Район Тропарёво-Никулино

ЗАО 11.3 км² · 128 029 чел. Показать сделки

Записей

2 008

Сделок

2 898

Общая сумма

144.6 млрд ₽

мин: 250 тыс ₽ макс: 13.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

34 750 ₽ 511 837 ₽

Средняя цена за м²

275 416 ₽

Медиана: 308 988 ₽

σ: 237 876 ₽

Q1: 196 282 ₽

Q3: 374 152 ₽

Недвижимость в районе Тропарёво-Никулино, ЗАО

Район Тропарёво-Никулино входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 128 029 человек. Площадь — 11.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 898 сделок с недвижимостью на общую сумму 144.6 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 275 416 ₽, медианная — 308 988 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 898 сделок 86% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 281 937 ₽/м²), 14% — новостройки (ДДУ, средняя цена 235 953 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (58%), монолитные ж/б дома (31%), крупноблочные дома (11%).

Год постройки домов в районе — от 1968 до 2024, медианный год — 1997. Доля новостроек (с 2015 года) — 14%.