Район Очаково-Матвеевское

ЗАО 17.5 км² · 126 535 чел. Показать сделки

Записей

4 135

Сделок

9 936

Общая сумма

2.13 трлн ₽

мин: 2 тыс ₽ макс: 26.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

67 500 ₽ 542 301 ₽

Средняя цена за м²

301 679 ₽

Медиана: 320 069 ₽

σ: 249 406 ₽

Q1: 239 332 ₽

Q3: 391 477 ₽

Недвижимость в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО

Район Очаково-Матвеевское входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 126 535 человек. Площадь — 17.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 9 936 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.13 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 301 679 ₽, медианная — 320 069 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 9 936 сделок 78% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 298 957 ₽/м²), 22% — новостройки (ДДУ, средняя цена 311 287 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (64%), крупнопанельные дома (23%), монолитные ж/б дома (13%).

Год постройки домов в районе — от 1954 до 2025, медианный год — 2016. Доля новостроек (с 2015 года) — 67%.