Район Очаково-Матвеевское

ЗАО 17.5 км² · 126 535 чел. Показать сделки

Записей

3 435

Сделок

8 141

Общая сумма

1.29 трлн ₽

мин: 2 тыс ₽ макс: 26.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

63 485 ₽ 512 659 ₽

Средняя цена за м²

287 815 ₽

Медиана: 310 653 ₽

σ: 263 834 ₽

Q1: 232 667 ₽

Q3: 379 204 ₽

Недвижимость в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО

Район Очаково-Матвеевское входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 126 535 человек. Площадь — 17.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 8 141 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.29 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 287 815 ₽, медианная — 310 653 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 8 141 сделок 79% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 294 657 ₽/м²), 21% — новостройки (ДДУ, средняя цена 261 344 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (68%), крупнопанельные дома (21%), монолитные ж/б дома (11%).

Год постройки домов в районе — от 1954 до 2025, медианный год — 2017. Доля новостроек (с 2015 года) — 69%.