Район Очаково-Матвеевское

ЗАО 17.5 км² · 126 535 чел. Показать сделки

Записей

3 789

Сделок

9 033

Общая сумма

1.66 трлн ₽

мин: 2 тыс ₽ макс: 26.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

63 691 ₽ 524 921 ₽

Средняя цена за м²

295 359 ₽

Медиана: 313 786 ₽

σ: 256 260 ₽

Q1: 235 042 ₽

Q3: 384 615 ₽

Недвижимость в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО

Район Очаково-Матвеевское входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 126 535 человек. Площадь — 17.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 9 033 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.66 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 295 359 ₽, медианная — 313 786 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 9 033 сделок 78% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 296 540 ₽/м²), 22% — новостройки (ДДУ, средняя цена 291 240 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (66%), крупнопанельные дома (22%), монолитные ж/б дома (12%).

Год постройки домов в районе — от 1954 до 2025, медианный год — 2016. Доля новостроек (с 2015 года) — 67%.