Район Солнцево

ЗАО 11.3 км² · 126 309 чел. Показать сделки

Записей

3 161

Сделок

7 668

Общая сумма

6.78 трлн ₽

мин: 17 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

32 146 ₽ 423 913 ₽

Средняя цена за м²

212 761 ₽

Медиана: 274 428 ₽

σ: 175 098 ₽

Q1: 189 873 ₽

Q3: 333 643 ₽

Недвижимость в районе Солнцево, ЗАО

Район Солнцево входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 126 309 человек. Площадь — 11.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 7 668 сделок с недвижимостью на общую сумму 6.78 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 212 761 ₽, медианная — 274 428 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 7 668 сделок 68% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 209 391 ₽/м²), 32% — новостройки (ДДУ, средняя цена 219 831 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (44%), монолитные ж/б дома (36%), смешанные дома (21%).

Год постройки домов в районе — от 1927 до 2026, медианный год — 2015. Доля новостроек (с 2015 года) — 54%.