Район Солнцево

ЗАО 11.3 км² · 126 309 чел. Показать сделки

Записей

2 778

Сделок

6 904

Общая сумма

6.55 трлн ₽

мин: 17 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

31 249 ₽ 416 472 ₽

Средняя цена за м²

208 217 ₽

Медиана: 268 026 ₽

σ: 178 464 ₽

Q1: 182 171 ₽

Q3: 325 946 ₽

Недвижимость в районе Солнцево, ЗАО

Район Солнцево входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 126 309 человек. Площадь — 11.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 6 904 сделок с недвижимостью на общую сумму 6.55 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 208 217 ₽, медианная — 268 026 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 6 904 сделок 67% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 201 170 ₽/м²), 33% — новостройки (ДДУ, средняя цена 222 735 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (45%), монолитные ж/б дома (35%), смешанные дома (21%).

Год постройки домов в районе — от 1927 до 2025, медианный год — 2013. Доля новостроек (с 2015 года) — 53%.