Район Солнцево

ЗАО 11.3 км² · 126 309 чел. Показать сделки

Записей

2 466

Сделок

6 314

Общая сумма

6.50 трлн ₽

мин: 17 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

30 730 ₽ 406 706 ₽

Средняя цена за м²

204 414 ₽

Медиана: 263 705 ₽

σ: 184 007 ₽

Q1: 176 649 ₽

Q3: 320 304 ₽

Недвижимость в районе Солнцево, ЗАО

Район Солнцево входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 126 309 человек. Площадь — 11.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 6 314 сделок с недвижимостью на общую сумму 6.50 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 204 414 ₽, медианная — 263 705 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 6 314 сделок 65% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 196 058 ₽/м²), 35% — новостройки (ДДУ, средняя цена 219 877 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (45%), монолитные ж/б дома (34%), смешанные дома (21%).

Год постройки домов в районе — от 1927 до 2024, медианный год — 2013. Доля новостроек (с 2015 года) — 53%.