Район Можайский

ЗАО 10.7 км² · 145 961 чел. Показать сделки

Записей

3 236

Сделок

6 286

Общая сумма

3.32 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 28.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

46 242 ₽ 494 151 ₽

Средняя цена за м²

319 317 ₽

Медиана: 279 184 ₽

σ: 347 600 ₽

Q1: 214 452 ₽

Q3: 339 797 ₽

Недвижимость в районе Можайский, ЗАО

Район Можайский входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 145 961 человек. Площадь — 10.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 6 286 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.32 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 319 317 ₽, медианная — 279 184 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 6 286 сделок 73% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 320 620 ₽/м²), 27% — новостройки (ДДУ, средняя цена 315 765 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (37%), кирпичные дома (34%), монолитные ж/б дома (30%).

Год постройки домов в районе — от 1898 до 2025, медианный год — 1992. Доля новостроек (с 2015 года) — 39%.