Район Можайский

ЗАО 10.7 км² · 145 961 чел. Показать сделки

Записей

2 934

Сделок

5 713

Общая сумма

3.11 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 28.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 053 ₽ 483 607 ₽

Средняя цена за м²

316 725 ₽

Медиана: 273 883 ₽

σ: 362 367 ₽

Q1: 210 265 ₽

Q3: 331 731 ₽

Недвижимость в районе Можайский, ЗАО

Район Можайский входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 145 961 человек. Площадь — 10.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 713 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.11 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 316 725 ₽, медианная — 273 883 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 713 сделок 74% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 320 527 ₽/м²), 26% — новостройки (ДДУ, средняя цена 306 008 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (36%), кирпичные дома (33%), монолитные ж/б дома (30%).

Год постройки домов в районе — от 1898 до 2024, медианный год — 1993. Доля новостроек (с 2015 года) — 40%.