Район Можайский

ЗАО 10.7 км² · 145 961 чел. Показать сделки

Записей

2 668

Сделок

5 164

Общая сумма

2.89 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 28.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

38 612 ₽ 470 376 ₽

Средняя цена за м²

317 328 ₽

Медиана: 270 107 ₽

σ: 378 221 ₽

Q1: 204 231 ₽

Q3: 327 510 ₽

Недвижимость в районе Можайский, ЗАО

Район Можайский входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 145 961 человек. Площадь — 10.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 5 164 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.89 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 317 328 ₽, медианная — 270 107 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 164 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 324 360 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 296 681 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (36%), кирпичные дома (33%), монолитные ж/б дома (31%).

Год постройки домов в районе — от 1898 до 2024, медианный год — 1992. Доля новостроек (с 2015 года) — 40%.