Район Кунцево

ЗАО 16.6 км² · 151 447 чел. Показать сделки

Записей

2 771

Сделок

5 258

Общая сумма

3.55 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 48.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

40 462 ₽ 491 541 ₽

Средняя цена за м²

293 542 ₽

Медиана: 298 672 ₽

σ: 312 663 ₽

Q1: 196 173 ₽

Q3: 361 439 ₽

Недвижимость в районе Кунцево, ЗАО

Район Кунцево входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 151 447 человек. Площадь — 16.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 5 258 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.55 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 293 542 ₽, медианная — 298 672 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 258 сделок 63% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 284 325 ₽/м²), 37% — новостройки (ДДУ, средняя цена 309 461 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (44%), крупнопанельные дома (36%), кирпичные дома (20%).

Год постройки домов в районе — от 1905 до 2024, медианный год — 2001. Доля новостроек (с 2015 года) — 38%.