Район Нагорный

ЮАО 5.4 км² · 77 073 чел. Показать сделки

Записей

1 594

Сделок

2 578

Общая сумма

147.5 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

57 020 ₽ 472 010 ₽

Средняя цена за м²

326 159 ₽

Медиана: 313 060 ₽

σ: 349 552 ₽

Q1: 243 663 ₽

Q3: 371 962 ₽

Недвижимость в районе Нагорный, ЮАО

Район Нагорный входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 77 073 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 578 сделок с недвижимостью на общую сумму 147.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 326 159 ₽, медианная — 313 060 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 578 сделок 94% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 280 467 ₽/м²), 6% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 012 098 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные ж/б дома (36%), крупнопанельные дома (33%), кирпичные дома (31%).

Год постройки домов в районе — от 1914 до 2024, медианный год — 1981. Доля новостроек (с 2015 года) — 37%.