Район Нагорный

ЮАО 5.4 км² · 77 073 чел. Показать сделки

Записей

1 332

Сделок

2 181

Общая сумма

131.8 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 512 ₽ 459 164 ₽

Средняя цена за м²

330 571 ₽

Медиана: 304 964 ₽

σ: 377 152 ₽

Q1: 232 915 ₽

Q3: 359 261 ₽

Недвижимость в районе Нагорный, ЮАО

Район Нагорный входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 77 073 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 181 сделок с недвижимостью на общую сумму 131.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 330 571 ₽, медианная — 304 964 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 181 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 276 251 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 012 098 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные ж/б дома (37%), крупнопанельные дома (32%), кирпичные дома (31%).

Год постройки домов в районе — от 1914 до 2024, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 39%.