Район Нагорный

ЮАО 5.4 км² · 77 073 чел. Показать сделки

Записей

1 464

Сделок

2 405

Общая сумма

142.4 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

55 151 ₽ 466 741 ₽

Средняя цена за м²

325 716 ₽

Медиана: 307 935 ₽

σ: 361 519 ₽

Q1: 238 629 ₽

Q3: 366 483 ₽

Недвижимость в районе Нагорный, ЮАО

Район Нагорный входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 77 073 человек. Площадь — 5.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 405 сделок с недвижимостью на общую сумму 142.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 325 716 ₽, медианная — 307 935 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 405 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 276 470 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 012 098 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные ж/б дома (37%), крупнопанельные дома (32%), кирпичные дома (31%).

Год постройки домов в районе — от 1914 до 2024, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 39%.