Район Царицыно

ЮАО 8.4 км² · 119 021 чел. Показать сделки

Записей

1 574

Сделок

2 369

Общая сумма

241.1 млрд ₽

мин: 7 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

37 035 ₽ 362 318 ₽

Средняя цена за м²

239 093 ₽

Медиана: 261 635 ₽

σ: 141 760 ₽

Q1: 187 706 ₽

Q3: 304 946 ₽

Недвижимость в районе Царицыно, ЮАО

Район Царицыно входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 119 021 человек. Площадь — 8.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 369 сделок с недвижимостью на общую сумму 241.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 239 093 ₽, медианная — 261 635 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 369 сделок 76% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 253 199 ₽/м²), 24% — новостройки (ДДУ, средняя цена 193 739 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (38%), смешанные дома (34%), крупноблочные дома (27%).

Год постройки домов в районе — от 1950 до 2025, медианный год — 1970. Доля новостроек (с 2015 года) — 31%.