Район Царицыно

ЮАО 8.4 км² · 119 021 чел. Показать сделки

Записей

1 755

Сделок

2 599

Общая сумма

247.3 млрд ₽

мин: 7 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

39 514 ₽ 371 668 ₽

Средняя цена за м²

244 162 ₽

Медиана: 266 666 ₽

σ: 138 232 ₽

Q1: 198 101 ₽

Q3: 310 552 ₽

Недвижимость в районе Царицыно, ЮАО

Район Царицыно входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 119 021 человек. Площадь — 8.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 599 сделок с недвижимостью на общую сумму 247.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 244 162 ₽, медианная — 266 666 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 599 сделок 78% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 258 073 ₽/м²), 22% — новостройки (ДДУ, средняя цена 193 739 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (39%), смешанные дома (33%), крупноблочные дома (28%).

Год постройки домов в районе — от 1950 до 2025, медианный год — 1970. Доля новостроек (с 2015 года) — 32%.