Район Царицыно

ЮАО 8.4 км² · 119 021 чел. Показать сделки

Записей

1 921

Сделок

2 808

Общая сумма

251.5 млрд ₽

мин: 7 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 274 ₽ 388 888 ₽

Средняя цена за м²

247 790 ₽

Медиана: 271 966 ₽

σ: 136 279 ₽

Q1: 205 792 ₽

Q3: 316 096 ₽

Недвижимость в районе Царицыно, ЮАО

Район Царицыно входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 119 021 человек. Площадь — 8.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 808 сделок с недвижимостью на общую сумму 251.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 247 790 ₽, медианная — 271 966 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 808 сделок 80% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 261 315 ₽/м²), 20% — новостройки (ДДУ, средняя цена 193 739 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (40%), смешанные дома (32%), крупноблочные дома (29%).

Год постройки домов в районе — от 1950 до 2025, медианный год — 1970. Доля новостроек (с 2015 года) — 31%.