Район Нагатино-Садовники

ЮАО 8.2 км² · 83 390 чел. Показать сделки

Записей

1 916

Сделок

4 428

Общая сумма

2.67 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 5.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

47 391 ₽ 500 904 ₽

Средняя цена за м²

256 218 ₽

Медиана: 308 033 ₽

σ: 227 697 ₽

Q1: 222 284 ₽

Q3: 386 753 ₽

Недвижимость в районе Нагатино-Садовники, ЮАО

Район Нагатино-Садовники входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 83 390 человек. Площадь — 8.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 428 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.67 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 256 218 ₽, медианная — 308 033 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 428 сделок 70% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 295 754 ₽/м²), 30% — новостройки (ДДУ, средняя цена 163 628 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (46%), кирпичные дома (31%), крупнопанельные дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1927 до 2025, медианный год — 1984. Доля новостроек (с 2015 года) — 44%.