Район Нагатино-Садовники

ЮАО 8.2 км² · 83 390 чел. Показать сделки

Записей

1 685

Сделок

4 022

Общая сумма

2.64 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 5.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

47 061 ₽ 481 672 ₽

Средняя цена за м²

248 900 ₽

Медиана: 299 019 ₽

σ: 235 213 ₽

Q1: 213 232 ₽

Q3: 374 837 ₽

Недвижимость в районе Нагатино-Садовники, ЮАО

Район Нагатино-Садовники входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 83 390 человек. Площадь — 8.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 4 022 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.64 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 248 900 ₽, медианная — 299 019 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 022 сделок 68% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 292 985 ₽/м²), 32% — новостройки (ДДУ, средняя цена 156 593 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (46%), кирпичные дома (31%), крупнопанельные дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1927 до 2025, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 44%.