Район Нагатино-Садовники

ЮАО 8.2 км² · 83 390 чел. Показать сделки

Записей

2 111

Сделок

4 695

Общая сумма

2.68 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 5.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

49 490 ₽ 517 488 ₽

Средняя цена за м²

262 420 ₽

Медиана: 314 363 ₽

σ: 222 470 ₽

Q1: 224 859 ₽

Q3: 396 944 ₽

Недвижимость в районе Нагатино-Садовники, ЮАО

Район Нагатино-Садовники входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 83 390 человек. Площадь — 8.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 695 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.68 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 262 420 ₽, медианная — 314 363 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 695 сделок 72% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 300 765 ₽/м²), 28% — новостройки (ДДУ, средняя цена 165 605 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (44%), кирпичные дома (31%), крупнопанельные дома (25%).

Год постройки домов в районе — от 1927 до 2025, медианный год — 1984. Доля новостроек (с 2015 года) — 44%.