Район Донской

ЮАО 5.7 км² · 51 291 чел. Показать сделки

Записей

1 206

Сделок

2 032

Общая сумма

862.5 млрд ₽

мин: 1 ₽ макс: 37.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

61 042 ₽ 747 229 ₽

Средняя цена за м²

446 783 ₽

Медиана: 325 880 ₽

σ: 517 769 ₽

Q1: 196 172 ₽

Q3: 412 473 ₽

Недвижимость в районе Донской, ЮАО

Район Донской входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 51 291 человек. Площадь — 5.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 032 сделок с недвижимостью на общую сумму 862.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 446 783 ₽, медианная — 325 880 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 032 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 293 427 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 666 204 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (54%), железобетонные дома (33%), крупноблочные дома (13%).

Год постройки домов в районе — от 1889 до 2023, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 35%.