Район Донской

ЮАО 5.7 км² · 51 291 чел. Показать сделки

Записей

1 102

Сделок

1 884

Общая сумма

858.5 млрд ₽

мин: 1 ₽ макс: 37.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

57 712 ₽ 762 180 ₽

Средняя цена за м²

455 330 ₽

Медиана: 324 061 ₽

σ: 526 184 ₽

Q1: 195 266 ₽

Q3: 411 842 ₽

Недвижимость в районе Донской, ЮАО

Район Донской входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 51 291 человек. Площадь — 5.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 884 сделок с недвижимостью на общую сумму 858.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 455 330 ₽, медианная — 324 061 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 884 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 289 447 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 666 204 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (52%), железобетонные дома (34%), крупноблочные дома (13%).

Год постройки домов в районе — от 1889 до 2023, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 36%.