Район Зябликово

ЮАО 4.4 км² · 133 658 чел. Показать сделки

Записей

1 356

Сделок

1 627

Общая сумма

25.3 млрд ₽

мин: 60 тыс ₽ макс: 700.0 млн ₽

Распределение цены за м²

38 634 ₽ 372 757 ₽

Средняя цена за м²

228 660 ₽

Медиана: 249 432 ₽

σ: 101 571 ₽

Q1: 188 194 ₽

Q3: 284 814 ₽

Недвижимость в районе Зябликово, ЮАО

Район Зябликово входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 133 658 человек. Площадь — 4.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 627 сделок с недвижимостью на общую сумму 25.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 228 660 ₽, медианная — 249 432 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 627 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 240 100 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 94 687 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (84%), крупноблочные дома (10%), монолитные ж/б дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1953 до 2021, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 7%.