Район Зябликово

ЮАО 4.4 км² · 133 658 чел. Показать сделки

Записей

1 111

Сделок

1 335

Общая сумма

20.3 млрд ₽

мин: 60 тыс ₽ макс: 700.0 млн ₽

Распределение цены за м²

36 004 ₽ 358 568 ₽

Средняя цена за м²

217 590 ₽

Медиана: 243 612 ₽

σ: 99 362 ₽

Q1: 167 510 ₽

Q3: 275 754 ₽

Недвижимость в районе Зябликово, ЮАО

Район Зябликово входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 133 658 человек. Площадь — 4.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 335 сделок с недвижимостью на общую сумму 20.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 217 590 ₽, медианная — 243 612 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 335 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 230 623 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 94 687 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (84%), крупноблочные дома (10%), монолитные ж/б дома (7%).

Год постройки домов в районе — от 1953 до 2021, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 7%.