Район Зябликово

ЮАО 4.4 км² · 133 658 чел. Показать сделки

Записей

1 223

Сделок

1 470

Общая сумма

22.6 млрд ₽

мин: 60 тыс ₽ макс: 700.0 млн ₽

Распределение цены за м²

36 837 ₽ 360 314 ₽

Средняя цена за м²

222 568 ₽

Медиана: 246 700 ₽

σ: 100 197 ₽

Q1: 176 613 ₽

Q3: 278 763 ₽

Недвижимость в районе Зябликово, ЮАО

Район Зябликово входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 133 658 человек. Площадь — 4.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 470 сделок с недвижимостью на общую сумму 22.6 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 222 568 ₽, медианная — 246 700 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 470 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 234 765 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 94 687 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (84%), крупноблочные дома (10%), монолитные ж/б дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1953 до 2021, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 7%.