Центральный район

17.1 км² · 214 700 чел. Показать сделки

Записей

8 546

Сделок

11 226

Общая сумма

1.28 трлн ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 65.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

8 822 ₽ 461 957 ₽

Средняя цена за м²

207 111 ₽

Медиана: 138 980 ₽

σ: 371 392 ₽

Q1: 27 128 ₽

Q3: 258 704 ₽

Недвижимость в Центральном районе Санкт-Петербурга

Центральный район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 214 700 человек. Площадь — 17.1 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 11 226 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.28 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 207 111 ₽, медианная — 138 980 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 11 226 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 164 951 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 554 489 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (92%), смешанные дома (5%), монолитные ж/б дома (3%).

Год постройки домов в районе — от 1801 до 2025, медианный год — 1900. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.