Центральный район

17.1 км² · 214 700 чел. Показать сделки

Записей

7 762

Сделок

10 254

Общая сумма

1.26 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 65.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

8 687 ₽ 458 203 ₽

Средняя цена за м²

209 264 ₽

Медиана: 136 732 ₽

σ: 385 304 ₽

Q1: 27 060 ₽

Q3: 255 855 ₽

Недвижимость в Центральном районе Санкт-Петербурга

Центральный район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 214 700 человек. Площадь — 17.1 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 10 254 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.26 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 209 264 ₽, медианная — 136 732 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 10 254 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 163 274 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 555 609 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (92%), смешанные дома (5%), монолитные ж/б дома (3%).

Год постройки домов в районе — от 1801 до 2025, медианный год — 1900. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.