Фрунзенский район

37.5 км² · 401 900 чел. Показать сделки

Записей

7 552

Сделок

11 818

Общая сумма

3.51 трлн ₽

мин: 2 тыс ₽ макс: 11.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

10 814 ₽ 279 443 ₽

Средняя цена за м²

177 663 ₽

Медиана: 157 866 ₽

σ: 268 350 ₽

Q1: 90 356 ₽

Q3: 196 329 ₽

Недвижимость в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга

Фрунзенский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 401 900 человек. Площадь — 37.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 11 818 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.51 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 177 663 ₽, медианная — 157 866 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 11 818 сделок 71% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 157 949 ₽/м²), 29% — новостройки (ДДУ, средняя цена 224 879 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (46%), кирпичные дома (39%), каркасно-панельные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1845 до 2025, медианный год — 1975. Доля новостроек (с 2015 года) — 13%.