Фрунзенский район

37.5 км² · 401 900 чел. Показать сделки

Записей

9 242

Сделок

14 631

Общая сумма

4.06 трлн ₽

мин: 2 тыс ₽ макс: 11.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

11 151 ₽ 292 503 ₽

Средняя цена за м²

183 308 ₽

Медиана: 162 669 ₽

σ: 245 633 ₽

Q1: 103 059 ₽

Q3: 203 160 ₽

Недвижимость в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга

Фрунзенский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 401 900 человек. Площадь — 37.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 14 631 сделок с недвижимостью на общую сумму 4.06 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 183 308 ₽, медианная — 162 669 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 14 631 сделок 72% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 160 146 ₽/м²), 28% — новостройки (ДДУ, средняя цена 242 820 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (46%), кирпичные дома (39%), каркасно-панельные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1845 до 2026, медианный год — 1975. Доля новостроек (с 2015 года) — 13%.