Фрунзенский район

37.5 км² · 401 900 чел. Показать сделки

Записей

8 342

Сделок

13 228

Общая сумма

3.75 трлн ₽

мин: 2 тыс ₽ макс: 11.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

11 039 ₽ 284 449 ₽

Средняя цена за м²

179 918 ₽

Медиана: 159 628 ₽

σ: 256 727 ₽

Q1: 95 659 ₽

Q3: 198 935 ₽

Недвижимость в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга

Фрунзенский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 401 900 человек. Площадь — 37.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 13 228 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.75 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 179 918 ₽, медианная — 159 628 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 13 228 сделок 71% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 158 167 ₽/м²), 29% — новостройки (ДДУ, средняя цена 233 826 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (46%), кирпичные дома (39%), каркасно-панельные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1845 до 2025, медианный год — 1975. Доля новостроек (с 2015 года) — 13%.