Невский район

61.9 км² · 531 800 чел. Показать сделки

Записей

12 823

Сделок

25 550

Общая сумма

18.93 трлн ₽

мин: 4 тыс ₽ макс: 13.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

10 206 ₽ 280 074 ₽

Средняя цена за м²

175 431 ₽

Медиана: 161 572 ₽

σ: 252 487 ₽

Q1: 89 029 ₽

Q3: 200 524 ₽

Недвижимость в Невском районе Санкт-Петербурга

Невский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 531 800 человек. Площадь — 61.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 25 550 сделок с недвижимостью на общую сумму 18.93 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 175 431 ₽, медианная — 161 572 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 25 550 сделок 59% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 153 709 ₽/м²), 41% — новостройки (ДДУ, средняя цена 207 197 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (47%), кирпичные дома (34%), смешанные дома (18%).

Год постройки домов в районе — от 1864 до 2025, медианный год — 1994. Доля новостроек (с 2015 года) — 33%.