Василеостровский район

21.4 км² · 211 600 чел. Показать сделки

Записей

8 579

Сделок

20 857

Общая сумма

31.29 трлн ₽

мин: 17 тыс ₽ макс: 43.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

8 008 ₽ 388 475 ₽

Средняя цена за м²

233 189 ₽

Медиана: 204 449 ₽

σ: 298 728 ₽

Q1: 74 092 ₽

Q3: 263 738 ₽

Недвижимость в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Василеостровский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 211 600 человек. Площадь — 21.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 20 857 сделок с недвижимостью на общую сумму 31.29 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 233 189 ₽, медианная — 204 449 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 20 857 сделок 60% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 186 372 ₽/м²), 40% — новостройки (ДДУ, средняя цена 302 092 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (60%), монолитные ж/б дома (23%), смешанные дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1806 до 2025, медианный год — 1981. Доля новостроек (с 2015 года) — 44%.