Василеостровский район

21.4 км² · 211 600 чел. Показать сделки

Записей

7 761

Сделок

18 693

Общая сумма

30.31 трлн ₽

мин: 17 тыс ₽ макс: 43.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

7 664 ₽ 381 888 ₽

Средняя цена за м²

227 836 ₽

Медиана: 201 257 ₽

σ: 311 043 ₽

Q1: 70 000 ₽

Q3: 258 064 ₽

Недвижимость в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Василеостровский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 211 600 человек. Площадь — 21.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 18 693 сделок с недвижимостью на общую сумму 30.31 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 227 836 ₽, медианная — 201 257 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 18 693 сделок 60% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 184 209 ₽/м²), 40% — новостройки (ДДУ, средняя цена 293 808 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (60%), монолитные ж/б дома (23%), смешанные дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1806 до 2025, медианный год — 1981. Доля новостроек (с 2015 года) — 45%.