Адмиралтейский район

13.8 км² · 164 100 чел. Показать сделки

Записей

7 035

Сделок

12 309

Общая сумма

3.29 трлн ₽

мин: 61 тыс ₽ макс: 10.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

8 309 ₽ 402 333 ₽

Средняя цена за м²

213 618 ₽

Медиана: 146 318 ₽

σ: 267 165 ₽

Q1: 29 114 ₽

Q3: 262 783 ₽

Недвижимость в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

Адмиралтейский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 164 100 человек. Площадь — 13.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 12 309 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.29 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 213 618 ₽, медианная — 146 318 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 12 309 сделок 80% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 179 731 ₽/м²), 20% — новостройки (ДДУ, средняя цена 349 291 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (78%), из прочих материалов дома (16%), монолитные ж/б дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1802 до 2025, медианный год — 1907. Доля новостроек (с 2015 года) — 30%.