Адмиралтейский район

13.8 км² · 164 100 чел. Показать сделки

Записей

5 788

Сделок

10 070

Общая сумма

2.77 трлн ₽

мин: 61 тыс ₽ макс: 10.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

8 304 ₽ 382 902 ₽

Средняя цена за м²

204 759 ₽

Медиана: 140 898 ₽

σ: 274 702 ₽

Q1: 28 634 ₽

Q3: 256 713 ₽

Недвижимость в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

Адмиралтейский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 164 100 человек. Площадь — 13.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 10 070 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.77 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 204 759 ₽, медианная — 140 898 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 10 070 сделок 82% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 176 398 ₽/м²), 18% — новостройки (ДДУ, средняя цена 330 692 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (76%), из прочих материалов дома (18%), монолитные ж/б дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1802 до 2025, медианный год — 1908. Доля новостроек (с 2015 года) — 31%.