Адмиралтейский район

13.8 км² · 164 100 чел. Показать сделки

Записей

6 393

Сделок

11 245

Общая сумма

3.06 трлн ₽

мин: 61 тыс ₽ макс: 10.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

8 229 ₽ 392 077 ₽

Средняя цена за м²

209 042 ₽

Медиана: 141 509 ₽

σ: 267 874 ₽

Q1: 28 634 ₽

Q3: 259 325 ₽

Недвижимость в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

Адмиралтейский район — один из 18 административных районов Санкт-Петербурга. Население района — 164 100 человек. Площадь — 13.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 11 245 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.06 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 209 042 ₽, медианная — 141 509 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 11 245 сделок 80% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 177 613 ₽/м²), 20% — новостройки (ДДУ, средняя цена 337 673 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (77%), из прочих материалов дома (17%), монолитные ж/б дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1802 до 2025, медианный год — 1907. Доля новостроек (с 2015 года) — 30%.