Хостинский район

373.0 км² · 103 000 чел. Показать сделки

Записей

8 311

Сделок

12 828

Общая сумма

1.01 трлн ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 20.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

426 ₽ 503 477 ₽

Средняя цена за м²

204 245 ₽

Медиана: 104 035 ₽

σ: 437 801 ₽

Q1: 13 321 ₽

Q3: 250 184 ₽

Недвижимость в Хостинском районе Сочи

Хостинский район — один из 7 административных районов Сочи. Население района — 103 000 человек. Площадь — 373.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 12 828 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.01 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 204 245 ₽, медианная — 104 035 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 12 828 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 173 986 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 582 151 ₽/м²).

По типу застройки преобладают из прочих материалов дома (80%), бетонные дома (15%), железобетонные дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1902 до 2026, медианный год — 2017. Доля новостроек (с 2015 года) — 66%.