Лазаревский район

1 744.0 км² · 67 000 чел. Показать сделки

Записей

5 694

Сделок

8 519

Общая сумма

526.9 млрд ₽

мин: 5 тыс ₽ макс: 17.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

692 ₽ 366 972 ₽

Средняя цена за м²

129 392 ₽

Медиана: 42 887 ₽

σ: 326 993 ₽

Q1: 6 402 ₽

Q3: 168 687 ₽

Недвижимость в Лазаревском районе Сочи

Лазаревский район — один из 7 административных районов Сочи. Население района — 67 000 человек. Площадь — 1 744.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 8 519 сделок с недвижимостью на общую сумму 526.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 129 392 ₽, медианная — 42 887 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 8 519 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 108 172 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 281 494 ₽/м²).

По типу застройки преобладают из прочих материалов дома (70%), железобетонные дома (20%), бетонные дома (10%).

Год постройки домов в районе — от 1902 до 2026, медианный год — 2014. Доля новостроек (с 2015 года) — 56%.