Адлерский район

1 352.0 км² · 150 000 чел. Показать сделки

Записей

12 459

Сделок

22 787

Общая сумма

4.60 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 35.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

709 ₽ 529 865 ₽

Средняя цена за м²

249 636 ₽

Медиана: 49 504 ₽

σ: 415 831 ₽

Q1: 7 658 ₽

Q3: 220 000 ₽

Недвижимость в Адлерском районе Сочи

Адлерский район — один из 7 административных районов Сочи. Население района — 150 000 человек. Площадь — 1 352.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 22 787 сделок с недвижимостью на общую сумму 4.60 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 249 636 ₽, медианная — 49 504 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 22 787 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 207 951 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 587 895 ₽/м²).

По типу застройки преобладают из прочих материалов дома (45%), бетонные дома (45%), монолитные ж/б дома (10%).

Год постройки домов в районе — от 1901 до 2026, медианный год — 2017. Доля новостроек (с 2015 года) — 72%.