Дайджест новостей за 29.05.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости отмечен несколькими важными тенденциями. Во-первых, продолжается перераспределение спроса и цен, где лидерами роста становятся студии в старой Москве и отдельные районы, такие как Даниловский. Во-вторых, наблюдается адаптация рынка к высоким ставкам: фонды недвижимости растут, а доля ипотечных сделок снижается, что говорит о поиске альтернативных источников финансирования. Наконец, фокус внимания смещается на развитие регионов и малых городов, что может стать новым драйвером роста для отрасли.

Рынок жилья: цены и спрос

В Москве осталось два округа с новостройками бизнес-класса до 500 тыс. руб./кв.м — Количество округов с доступным бизнес-классом сократилось втрое за год.
В Москве названы районы-лидеры по росту цен на жилье — Даниловский район лидирует по росту стоимости квартир с 2021 года.
В Москве названы районы-лидеры по росту цен на жилье — Аналитики подтверждают лидерство Даниловского района по динамике цен на жилье.
В Москве впервые за год вырос спрос на готовое жилье — В апреле зафиксирован рост спроса на готовые квартиры на 18%.
Доля сделок без ипотеки на вторичном рынке упала до 59% — Снижение доли сделок без ипотеки говорит об увеличении зависимости от кредитных средств.
Доля сделок без ипотеки на вторичном рынке снизилась до 59% — Подтверждается тенденция снижения доли сделок без ипотеки на вторичном рынке.
Студии лидируют по росту цен в новостройках старой Москвы — Студии показали самый значительный рост цены квадратного метра среди новостроек.
Василеостровский район лидирует по предложению новостроек в Петербурге — В Василеостровском районе сосредоточен наибольший объем квартир в новостройках Петербурга.
Названы регионы с наибольшими рисками на рынке новостроек — Краснодарский край, Ленинградская область и Екатеринбург лидируют по доле нереализованных новостроек.
Определен срок накопления на квартиру в России — В среднем россиянам нужно копить почти 5 лет на покупку квартиры.

Девелопмент и строительство

В Покровском-Стрешневе на треть построена новая очередь ЖК ÁLIA — Строительство новой очереди ЖК ÁLIA перешло на этап инженерных работ.
Группа Аквилон представила 18 новых проектов в 2025 году — Девелопер расширил свое присутствие в шести регионах России.
В ЖК Parkolovo открылся второй детский сад на 380 мест — В ЖК Parkolovo введен в эксплуатацию новый детский сад на 380 мест.
С 1 июля изменятся правила участия в торгах по комплексному развитию территорий - Минстрой — Изменения в правилах торгов по КРТ упростят участие для строительных компаний.
Вице-губернатор Петербурга о развитии города и жилищном строительстве — Николай Линченко рассказал о планах по строительству жилья в Петербурге до 2026 года.
В Екатеринбурге выбрали лучших строителей Урала — В Екатеринбурге завершился региональный этап конкурса «Строймастер 2026».

Инвестиции и финансы

Рост ЗПИФ недвижимости замедлился в I квартале 2024 года — Темпы роста активов розничных ЗПИФ недвижимости снизились.
Объем активов фондов недвижимости вырос в полтора раза за год — Фонды недвижимости демонстрируют рост, несмотря на сложную ситуацию на рынке.
Сбербанк предложил сместить фокус жилищных программ на малые города — Сбербанк предлагает перенаправить жилищные программы в города с населением менее миллиона человек.

Городская среда и инфраструктура

На "Арх Москве" обсудили, каким должен быть идеальный градостроительный проект — Эксперты обсудили взаимодействие власти, девелоперов, архитекторов и инноваций в создании комфортной городской среды.
В Петербурге с 30 мая вводятся ограничения движения на ряде дорог — ГАТИ сообщает о планируемых закрытиях и ограничениях дорожного движения в Санкт-Петербурге.
Для Махачкалинской агломерации разработали около 300 проектов развития — Представлено исследование развития Махачкалинской агломерации с 300 проектами.

Разное

В России на четверть выросло число вакансий в сфере ЖКХ — Весной 2024 года количество вакансий в сфере ЖКХ увеличилось на 22%.
Снижение ключевой ставки может поддержать спрос на загородную недвижимость — Продажи загородных домов и участков выросли, несмотря на высокие ставки.
Даниловский район Москвы назван перспективным для элитного жилья — Даниловский район привлекателен для застройщиков элитного и бизнес-класса.
"Кама капитал" и "Ашан" разрешили спор о ТЦ "Тройка" — Стороны урегулировали разногласия по поводу реконструкции торгового центра "Тройка".
Российская сварочная отрасль зависима от импорта материалов и оборудования — На конференции обсудили зависимость российской сварочной отрасли от импорта.
Цементная отрасль усиливает борьбу с подделками — Производители ищут способы противодействия недобросовестным изготовителям цемента.
В Москве, несмотря на рост вакантности, подорожала аренда гибких офисов — Рынок гибких офисных пространств в Москве увеличился, но и арендные ставки выросли.