Дайджест новостей за 25.05.2026

Рынок недвижимости демонстрирует смешанные сигналы. С одной стороны, мы видим рост цен на первичное жилье в крупных городах, особенно в Санкт-Петербурге, что говорит о сохраняющемся спросе. С другой стороны, сокращение предложения доступных новостроек в Подмосковье и прогнозируемое снижение объемов установки фасадных систем указывают на потенциальные риски и необходимость адаптации стратегий застройщиков. Важно следить за балансом между спросом и предложением, а также учитывать факторы, влияющие на себестоимость строительства.

Рынок жилья: цены и спрос

В Петербурге новостройки дорожают быстрее, чем в Москве — В мае 2026 года цены на первичное жилье в Санкт-Петербурге выросли на 2,8%, что является самым высоким показателем среди городов-миллионников.
В апреле 2026 года зафиксирован рост цен на вторичное жилье в России — Аналитики отмечают изменение ценовой динамики на российском рынке вторичного жилья в апреле 2026 года.
В Петербурге на 12% сократилось предложение новостроек до 10 млн рублей — Количество новостроек стоимостью до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге уменьшилось на 12% за год.
В Подмосковье резко сократилось количество новостроек до 5 млн рублей — На первичном рынке Подмосковья количество квартир стоимостью до 5 млн рублей уменьшилось на 73,2% за год.
Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве упал меньше всего с 2026 года — В Москве сегмент бизнес-класса показал наименьшее падение спроса на новостройки (17%) в январе-апреле 2026 года.
Более половины россиян советуются с детьми при покупке жилья — 57% россиян привлекают детей к обсуждению покупки квартиры, особенно на первичном рынке.

Ипотека и финансы

В России ипотека выросла на 8% за месяц — В апреле 2026 года российские банки выдали на 8% больше ипотечных кредитов, чем в марте.
В апреле 73% ипотек в России выдано на вторичное жилье — 73% ипотечных кредитов, выданных в апреле 2026 года, пришлись на покупку квартир на вторичном рынке.

Строительство и инфраструктура

В Скотном появится комплексная застройка от "Евроинвеста" — Правительство Ленинградской области и группа "Евроинвест" договорились о комплексном развитии территории в деревне Скотное.
В Лодейном Поле закладывают фундамент нового ФОКа — В Лодейном Поле Ленинградской области начались работы по заливке фундамента под новый физкультурно-оздоровительный комплекс.
В посёлке Тельмана открылся новый детский сад на 200 мест — В городе Тельмана Ленинградской области введён в эксплуатацию новый детский сад на 200 воспитанников.
В Югре начался дорожный сезон: планы и ключевые объекты — В Югре стартовал дорожный сезон, в рамках которого планируется отремонтировать и ввести в эксплуатацию более 60 км автодорог.
В ВАО Москвы за три года построено шесть образовательных объектов — В Восточном административном округе Москвы с 2023 года возвели шесть школ и детских садов.
В деревне Четверяково Ленобласти завершена газификация — В деревне Четверяково Приозерского района Ленинградской области завершено строительство газораспределительных сетей.
В Кирове обсудили проект благоустройства набережной и модернизацию котельных — Губернатор Кировской области и министр строительства и ЖКХ России обсудили проекты развития региона, включая благоустройство набережной и модернизацию котельных.
Подмосковье представило стратегию централизованного водоотведения — Министр ЖКХ Московской области представил доклад о развитии централизованных систем водоотведения на Всероссийском водном конгрессе.
Комплексный подход к инженерным системам – ключ к успеху в строительстве — Реализация нацпроекта "Инфраструктура для жизни" требует повышения ресурсной эффективности в строительстве и ЖКХ.

Реконструкция и реставрация

Инвестор планирует завершить реставрацию "домов за рубль" в Томске к концу года — Компания "Альянс" планирует завершить восстановление двух исторических зданий в Томске до конца 2024 года.
В Челябинском театре оперы и балета впервые отреставрировали колонны — В Челябинском театре оперы и балета завершилась реставрация всех 14 колонн в фойе второго этажа.
В Кировском районе Петербурга реконструируют историческое здание на улице Ивана Черных — В Кировском районе Петербурга согласован проект реконструкции исторического здания на улице Ивана Черных, 27.
Дом Абалаковых в Красноярске ждет реконструкция после расселения — Аварийный дом на улице Ленина, 74 в Красноярске, будет расселен и реконструирован.

Городская среда и благоустройство

В Петербурге сократилась очередь на улучшение жилищных условий — Жилищный комитет Петербурга отчитался о сокращении очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий до менее 50 тысяч семей.

Коммерческая недвижимость

В Москве меняется ситуация на рынке офисов класса B+ — В Москве зафиксирован рост цен за квадратный метр офисов класса B+ на 11% за год, при этом средняя цена реализации упала на 27%.
В 2025 году отделка офисов подорожала на 12-13% — В 2025 году затраты на отделку офисов базового и среднего уровня увеличились на 12-13%.

Новые проекты и КРТ

В Москве выставлены на торги еще два проекта комплексного развития территорий — Власти Москвы объявили о продаже еще двух проектов КРТ в районе Перово.

ЖКХ и инновации

Российские инновации меняют ЖКХ: ставка на автоматизацию и цифровизацию — Модернизация коммунального хозяйства в России опирается на отечественные разработки в области автоматизации и цифровизации.
В Петербурге начинаются гидравлические испытания теплосетей — АО «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» проведут гидравлические испытания теплосетей.

Промышленность и производство

Ростокинский завод ЖБИ задает темп стройкам — Ростокинский завод ЖБИ управляет сроками строительства, задавая ритм всей стройке.
В России прогнозируют снижение объемов установки фасадных систем к 2026 году — По оценкам экспертов, к концу 2026 года объем рынка фасадных систем в России может сократиться на 10%.

События и мероприятия

«АРХ МОСКВА 2026»: архитекторы обсудят идеал в строительстве — С 27 по 30 мая в Гостином Дворе пройдет выставка «АРХ МОСКВА».
В РЭУ им. Плеханова отметили 90-летие Владимира Ресина выставкой — В Российском экономическом университете им. Плеханова открылась выставка, посвященная 90-летию Владимира Ресина.
Более 1,1 тыс. проверок провели на стройках Москвы с начала 2026 года — Московские инспекторы провели свыше 1,1 тысячи проверок на строительных площадках города с начала 2026 года.
В кампусе НГУ завершено строительство учебно-научного центра — На территории Новосибирского государственного университета (НГУ) завершено строительство нового учебно-научного центра.

Аренда

Названы самые доступные районы Петербурга для аренды двухкомнатной квартиры — Аналитики выяснили, где в Санкт-Петербурге сейчас выгоднее всего снимать двухкомнатную квартиру в массовом сегменте.

Социальная сфера

В Коломне сдан дом для переселения из аварийного жилья — В городском округе Коломна Московской области введен в эксплуатацию новый многоквартирный дом для переселенцев из аварийного жилья.