Дайджест новостей за 05.05.2026

Рынок недвижимости России демонстрирует разнонаправленные тенденции. С одной стороны, мы видим активное развитие инфраструктуры и жилищного строительства, особенно в Москве и Ленинградской области. С другой – эксперты отмечают сложности с реализацией крупных проектов, таких как ТЦ «Зеленопарк», что говорит о сохраняющихся вызовах в инвестиционном климате. Важно, что застройщики и власти уделяют внимание не только количеству, но и качеству жилья, создавая комфортную среду для жизни и отдыха.

Жилая недвижимость

В Ленинградской области за 4 месяца введено 1,36 млн кв. м жилья — В Ленинградской области за первые четыре месяца 2026 года введено в эксплуатацию 1,36 млн квадратных метров жилья.
Самые востребованные квартиры в России – двух- и трехкомнатные — Двухкомнатные квартиры лидируют по спросу, составляя 35% от общего числа.
Предложение многокомнатных квартир в новостройках Москвы сократилось — В новостройках Москвы представлено 18,7 тыс. квартир от 3 комнат, что на 11,2% меньше, чем год назад.
Покупатели квартир в Москве уменьшают запросы в процессе поиска — Покупатели новостроек в Москве часто вынуждены корректировать свои ожидания по площади и планировке.
ЮАО Москвы лидирует по вводу новостроек в I квартале 2026 года — В первом квартале 2026 года в старой Москве наибольшее количество новостроек построено в Южном административном округе.
В Химках начали строить детский сад на 500 мест в ЖК «1-й Химкинский» — ГК ФСК приступила к строительству детского сада на 500 воспитанников в жилом комплексе «1-й Химкинский» в Подмосковье.
Десятая часть новостроек Москвы расположена на первой линии реки — В Москве 10% строящихся жилых комплексов находятся на первой береговой линии Москвы-реки.

Коммерческая недвижимость

В Москве зафиксирован рекордный ввод офисов с 2021 года — В первом квартале 2026 года в Москве введено в эксплуатацию 117 тыс. кв. метров офисной недвижимости.
В Люберцах построят вторую очередь технопарка «Лидер» — Компания «Технотраст» получила участок в 1,6 га в Люберцах для строительства второй очереди промышленного технопарка «Лидер».
Сбербанк снова пытается продать ТЦ «Зеленопарк» — Спустя год Сбербанк возобновил поиски покупателя для торгового центра «Зеленопарк».
В Москве ожидается троекратный рост ввода офисных площадей — Девелоперы анонсируют новые офисные проекты в Москве, однако не все заявленные объекты будут введены в эксплуатацию в срок.

Инфраструктура и благоустройство

Улица Олеко Дундича во Фрунзенском районе Петербурга стала светлее — На улице Олеко Дундича в Петербурге завершили замену старых натриевых ламп на современные светодиодные светильники.
Волнистый путепровод соединит три района на севере Москвы — В Северном округе Москвы продолжается строительство путепровода, который свяжет районы Аэропорт, Савеловский и Коптево.
В Филимонковском районе Москвы появится новая велодорожка — В Филимонковском районе Москвы будет создана новая велосипедная трасса протяженностью более километра.
В Мурманской области на автомобильной дороге Умба — Кандалакша начались ремонтные работы — На региональной автодороге Умба — Кандалакша приступили к ремонтным работам в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Более 200 участков в СНТ «Ленинградский аэропорт» газифицированы — В садоводстве «Ленинградский аэропорт» Московского района завершена газификация.
В Невском районе Петербурга появится новый спортивный комплекс — Правительство Петербурга выделило участок под строительство спортивного комплекса в Невском районе.

Строительство и материалы

Теннисный центр в Мытищах откроется в 2026 году — В подмосковных Мытищах завершается строительство нового теннисного центра.
Челябинский завод изготовил гигантские стеклопакеты для ВДНХ — Для павильона "Химическая промышленность" на ВДНХ в Москве установили самые большие в России стеклопакеты.
Усилен контроль за импортом цемента в Россию — Госкомиссия одобрила комплекс мер по контролю качества цемента, ввозимого из других стран.
В СЗФО обновлено более 250 км коммунальных сетей — В Северо-Западном федеральном округе заменили свыше 250 километров сетей коммунальной инфраструктуры.

Регионы и конкурсы

В Ленобласти выберут лучшие концепции пространственного развития — В Ленинградской области завершился прием заявок на конкурс "Концепция пространственного развития муниципальных образований".

Рынок и финансы

Вторичка в Петербурге продолжает дорожать — В апреле 2026 года вторичное жилье в Санкт-Петербурге снова подорожало.
Названы районы Москвы с самыми дорогими пентхаусами — Самый дорогой квадратный метр в пентхаусе зафиксирован в Тверском районе (11,5 млн рублей).

Регулирование и безопасность

НОСТРОЙ расширяет сотрудничество с Китаем — НОСТРОЙ проводит бизнес-миссию в Китае с целью развития международного сотрудничества.
Скандалы с квартирами звезд повысили безопасность сделок с недвижимостью — Мошенничества с жильем известных людей выявили слабые места в проверке недвижимости.
В Петербурге наградили победителей олимпиады по средневековой архитектуре — В Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга подвели итоги Всероссийской олимпиады "Архитектурный портрет времени".