Дайджест новостей за 15.04.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости отмечен разнонаправленными тенденциями. С одной стороны, мы видим признаки охлаждения спроса в отдельных сегментах, особенно в Москве, что может говорить о назревающей коррекции цен. С другой стороны, продолжается активное развитие инфраструктуры, как транспортной, так и социальной, что создает новые возможности для застройщиков и повышает привлекательность отдельных регионов. Важно отметить, что государство продолжает уделять внимание развитию отрасли, совершенствуя законодательство и поддерживая реализацию крупных проектов.

Рынок жилой недвижимости

Рынок новостроек Москвы: резкое падение продаж в I квартале 2026 года — В первом квартале 2026 года на первичном рынке жилья Москвы зафиксировано значительное снижение продаж в массовом сегменте, при этом цены на новостройки практически не изменились.
Средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке Москвы — К концу марта 2026 года средняя стоимость предложения на вторичном рынке элитного жилья в Москве составила 255 млн рублей.
В Москве резко упало число сделок с новостройками и ввода новых проектов — В первом квартале 2024 года в старой Москве зафиксировано значительное снижение числа сделок на первичном рынке жилья, а ввод новостроек в столице сократился почти на 40%.
Премиум-сегмент новостроек Москвы показал рекордный рост за 5 лет — Премиальный сегмент первичного рынка жилья в старой Москве стал самым быстрорастущим за последние пять лет.
Выручка застройщиков массового жилья в Москве упала на 37% — В первом квартале 2026 года выручка девелоперов, реализующих проекты комфорт-класса в старых границах Москвы, снизилась на 37%.
Доля квартир в объектах культурного наследия Москвы не превышает 1% — В Москве насчитывается около 8,5 тыс. зданий со статусом объекта культурного наследия, но лишь около 1% из них относятся к жилому фонду.
Аренда двухкомнатных квартир в России незначительно подешевела — В первом квартале 2026 года средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир в России снизилась на 0,2% и составила 33 841 рубль в месяц.
Спрос на долгосрочную аренду жилья в России вырос на 7% в марте — В марте 2026 года интерес россиян к долгосрочной аренде квартир увеличился на 7% по сравнению с февралем.
Большинство арендаторов готовы к ремонту в съемной квартире — Около трети арендаторов тратят до 5 тыс. рублей в месяц на ремонт и обустройство съемного жилья.

Коммерческая недвижимость

В Москве аренда гибких офисов выросла на 30% за год — Стоимость аренды гибких офисных пространств в Москве увеличилась на треть за последний год.
Снижение спроса на коммерческую недвижимость в России — Интерес инвесторов к коммерческой недвижимости в России снижается из-за экономических факторов и переоценки рисков.
В Санкт-Петербурге в первом квартале ввели в строй только один бизнес-центр — В первом квартале в Санкт-Петербурге введен в эксплуатацию единственный бизнес-центр – Inside, расположенный на бульваре Александра Грина.
Эксперты оценили рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга — В Екатеринбурге прошёл II Уральский бизнес форум по инвестициям и коммерческой недвижимости, где представители власти и бизнеса обсудили ситуацию на рынке.

Инфраструктура и строительство

Первый этап строительства системы радаров НГК РАН получил одобрение — Главгосэкспертиза России одобрила первый этап строительства системы радаров, являющейся частью Национального гелиогеофизического комплекса РАН (НГК РАН) в Иркутской области.
В Ханты-Мансийске отреставрируют мост «Красный дракон» за 110 млн рублей — Власти Ханты-Мансийска выделят 110,4 млн рублей на реставрацию моста «Красный дракон» через Иртыш.
В Петербурге отреставрировали трансформаторную подстанцию на 11-й Красноармейской — Завершена реставрация трансформаторной подстанции на 11-й Красноармейской улице в Санкт-Петербурге.
Новый детсад на 280 мест открылся у Галерной гавани в Петербурге — В Василеостровском районе Петербурга открылся новый корпус детского сада №10 на 280 мест.
В Петербурге рассмотрели проект мемориала героям Ленинградской битвы — Градостроительный совет Петербурга рассмотрел эскизный проект мемориального комплекса на Пулковских высотах, посвященного героям Ленинградской битвы.
Дворцовую набережную в Петербурге отремонтируют к осени — В Петербурге начался ремонт Дворцовой набережной, который планируется завершить к 15 октября.
В Петербурге продолжается масштабный ремонт дорог по нацпроекту — В Санкт-Петербурге в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни" запланирован ремонт более 50 км дорог.
ГАТИ опубликовала программу работ в Петербурге на II квартал 2026 года — В программу вошли более 2,5 тысяч объектов по всему Санкт-Петербургу, включая благоустройство дворов, ремонт домов и дорог.
Реконструированный участок трассы А-165 под Пятигорском увеличит пропускную способность — Завершилась реконструкция участка трассы А-165 с 4-го по 8-й км возле Пятигорска, увеличив его пропускную способность.
Определен подрядчик для строительства третьего моста через Волгу в Ярославле — Компания «Нацпроектстрой» выиграла тендер на строительство основного участка третьего моста через Волгу в Ярославле.
В поселке Савинский Архангельской области заработала новая газовая котельная — В поселке Савинский Плесецкого округа Архангельской области введена в эксплуатацию новая автоматизированная газовая котельная.
В Мариуполе ремонтируют аварийный коллектор в Приморском районе — В Приморском районе Мариуполя начался капитальный ремонт аварийного участка самотечного коллектора длиной 2,7 км.
В ИТМО Хайпарк построят спортивный комплекс — На территории кампуса ИТМО Хайпарк в Пушкинском районе Петербурга появится спортивный комплекс.
В Подмосковье по программе КРТ появится 16 объектов социальной инфраструктуры — ГК ФСК построит 16 объектов социнфраструктуры в Московской области в рамках программы комплексного развития территорий.
Школа в Красногвардейском районе построена на 70% — В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга продолжается строительство новой школы, работы выполнены более чем на 70%.
Казарму в Стрельне отреставрируют по программе «Рубль за метр» — На торги выставлено здание казармы лейб-гвардии в Стрельне, которое планируется восстановить по программе «Рубль за метр».

Регулирование и экономика

Изменены правила повторной государственной экологической экспертизы в РФ — В России вступили в силу обновленные правила проведения повторной государственной экологической экспертизы.
Минстрой обсудил с Госдумой совершенствование законов в строительстве и ЖКХ — Ирек Файзуллин провел совещание с Сергеем Пахомовым, главой комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, по вопросам улучшения нормативно-правового регулирования в строительной отрасли.
Зарплаты сварщиков в России выросли на 70% за год — Спрос на сварщиков в России в первом квартале 2024 года вырос на 74%, а средняя зарплата для новых сотрудников увеличилась на 70%.
В Москве зарплаты в строительстве и ЖКХ выросли на 30% за 3 года — За последние три года в Москве зарплаты в строительном комплексе и ЖКХ выросли на 30%.
Главгосэкспертиза перенимает опыт у китайских коллег — Российские строительные эксперты расширяют сотрудничество с зарубежными коллегами, в частности, с китайскими специалистами.

Компании и события

Ava Group из Краснодара планирует продажу части московских проектов — Застройщик Ava Group рассматривает возможность продажи некоторых своих проектов в Москве из-за снижения спроса на жилье и высоких ставок по кредитам.
IEK GROUP стала партнером национальных проектов России — Производитель электротехники IEK GROUP стал финалистом премии «Наш вклад» и получил статус партнера национальных проектов.
Sminex стремится к совершенству в строительстве премиального жилья — Девелопер Sminex, занимающий лидирующие позиции в сегменте премиальной недвижимости Москвы, придерживается подхода Fine Development.
Форум «Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026» состоится весной — Форум «Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026» пройдет в Москве 28 и 29 мая.
Аркадий Новиков выступит на форуме недвижимости «Движение-2026» — Ресторатор Аркадий Новиков станет одним из ключевых спикеров форума недвижимости «Движение», который пройдет в июне 2026 года на курорте Роза Хутор.
Деловая программа Hi-Tech Building: от трендов к практике цифровизации строительства — На выставке-форуме Hi-Tech Building представят опыт цифровой трансформации в строительстве.
Форум "RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026" подвел итоги в Москве — В Москве прошел форум "RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026", посвященный инвестициям в недвижимость.
Валерий Серов отмечает 86-летие — Председателю «РОИС», заслуженному строителю РФ Валерию Михайловичу Серову 15 апреля исполняется 86 лет.

Потребительские предпочтения

Более половины россиян предпочитают покупать мебель на вторичном рынке — Согласно исследованию, 6 из 10 россиян готовы приобретать мебель на ресейл-платформах.