Дайджест новостей за 13.04.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости ознаменовался разнонаправленными тенденциями. С одной стороны, мы видим снижение спроса на новостройки и складские помещения, что может говорить о некоторой стагнации в этих сегментах. С другой стороны, активное развитие социальной инфраструктуры и реализация проектов КРТ свидетельствуют о продолжающейся работе по улучшению городской среды и создании комфортных условий для жизни. Застройщикам и инвесторам стоит внимательно следить за этими изменениями, чтобы адаптировать свои стратегии к новым реалиям рынка.

Строительство и инфраструктура

В Северодвинске опережают график строительства бассейна на стадионе «Север» — В Северодвинске ускоренными темпами возводят новый трехэтажный спорткомплекс с бассейном.
В Серово появится комплекс для проживания спортсменов — В Ленинградской области построят комплекс для проживания спортсменов с жилыми номерами, конференц-залом и восстановительным отделением.
В ЖК «Ручьи» в Петербурге строят школу на 1375 мест — В жилом комплексе «Ручьи» продолжается строительство школы, готовность которой составляет 77%.
В Петербурге на Пулковском шоссе построят детсад с бассейном и огородом — Компания Setl Group получила разрешение на строительство детского сада на 250 мест с бассейном и учебным огородом.
В Красноярске ищут подрядчика для строительства дороги в микрорайоне Мичуринский — В Красноярске объявлен конкурс на строительство новой двухполосной дороги длиной 628,8 метров.
Ремонт моста через Амур у Комсомольска завершат к 2027 году — Завершение работ и укладка дорожного покрытия на мосту через Амур запланированы на 2026 год, ввод в эксплуатацию – на 2027 год.
В Магадане открылся лыжный стадион имени Елены Вяльбе — В Магадане состоялось открытие универсального лыжного стадиона имени олимпийской чемпионки Елены Вяльбе.
В Мурманске появится акватермальный комплекс с бассейнами и велодорожками — Главгосэкспертиза одобрила проект "Арктического акватермального комплекса" в Мурманске с бассейнами, термами и велодорожками.
В Красном Селе обновили теплотрассу на улице Лермонтова — В Красносельском районе Петербурга завершили реконструкцию участка теплосети на улице Лермонтова.
В Петербурге строят многофункциональные социальные объекты — В Санкт-Петербурге расширяются возможности для жителей благодаря строительству многофункциональных социальных объектов.
На Храме Христа Спасителя завершили монтаж крестов и звонниц — В Москве завершили установку отреставрированных декоративных элементов крестов главного купола и звонниц Храма Христа Спасителя.

Городская среда и благоустройство

Двор на улице Жени Егоровой, 3 преобразится за 86 млн рублей — Двор дома №3 на улице Жени Егоровой в Выборгском районе ждет масштабное благоустройство в рамках программы «Петербургские дворы».
В Петербурге выбирают логотип для общественного пространства «Кресты» — В Санкт-Петербурге началось голосование за логотип будущего общественного пространства «Кресты».
48 домов оформили документы на новые квартиры по реновации в Москве с начала года — Жители 48 домов в Москве завершили оформление документов на новые квартиры, предоставленные по программе реновации.

Регулирование и законодательство

В Ленобласти ужесточили правила перевода сельхозземель — С 1 марта 2026 года в Ленинградской области вступили в силу новые правила перевода земель из категории в категорию.

Рынок жилья

Половина россиян не против купить смежные квартиры для родных — Жители крупных городов России готовы приобрести смежные квартиры для родственников.
Новосибирск лидирует по спросу на новостройки в Сибири — Новосибирск, Красноярск и Барнаул возглавляют список городов Сибирского федерального округа по спросу на первичное жилье.
Первичное жилье в России дорожает медленнее вторичного — Снижение ключевой ставки привело к росту спроса на вторичное жилье, которое подорожало больше, чем первичное.
В России продажи новостроек упали на 17,5% за год — По данным Dataflat.ru, количество сделок по договорам долевого участия сократилось на 17,5%.
В Покровском-Стрешневе появится новый квартал бизнес-класса «Сити-3» — В жилом районе ÁЛИА возводят квартал бизнес-класса «Сити-3», включающий четыре корпуса на 801 квартиру.
Вторичное жилье в России резко подорожало в первом квартале 2026 года — В первом квартале 2026 года на российском рынке вторичного жилья зафиксирован значительный рост цен.
В Москве каждый четвёртый арендодатель снижал цену на квартиру — В первом квартале 2026 года 28,6% московских арендодателей снижали цену на квартиры в процессе поиска арендатора.
Пригороды Петербурга: рост цен на загородные дома замедлился — В первом квартале 2026 года стоимость загородных домов в пригородах Санкт-Петербурга увеличилась всего на 0,53%.

Коммерческая недвижимость

Спрос на офисы в Москве снизился почти вдвое — В Москве зафиксировано значительное падение спроса на офисные помещения.
Спрос на складские помещения в России упал до минимума за 5 лет — В первом квартале 2026 года спрос на склады в России сократился на 58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Москва выделила 18 га под коммерческие инвестпроекты — В прошлом году Москва предоставила 17,8 га земли для реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости.
В Петербурге доля свободных офисов достигла 5% в I квартале 2026 года — К апрелю 2026 года доля вакантных площадей на офисном рынке Петербурга составила 5%.
Строительство офисов в России подорожало на 15% — В первом квартале 2026 года стоимость строительства офисов класса А выросла на 15% по сравнению с прошлым годом.
Спрос на складские помещения в России значительно снизился — По данным "Ведомостей", спрос на склады в России упал почти в 2,5 раза.

Комплексное развитие территорий (КРТ)

В районе Преображенское построят новые объекты по программе КРТ — В московском районе Преображенское в рамках программы комплексного развития территорий планируется строительство жилых и общественно-деловых объектов.
Рынок недвижимости РФ меняется: КРТ, стандарты и спрос — Снижение спроса и рост цен на стройматериалы вынуждают застройщиков менять подходы, КРТ становится ключевым инструментом.

Аварии и происшествия

В Волхове обрушился старый пешеходный мост, признанный аварийным — В городе Волхов Ленинградской области произошло обрушение пешеходного моста, построенного в 1963 году.

Другое

В Выборге продали Дом купца Сергеева, единственный особняк в стиле рококо — Победителем аукциона по продаже помещения в Доме купца Сергеева стал неизвестный инвестор.
«Газпром нефть» сообщила о рекордной добыче и переработке в 2025 году — В 2025 году «Газпром нефть» увеличила добычу углеводородов на 3% до 130,72 млн тонн нефтяного эквивалента.
Лидеры медиарейтинга девелоперов за март 2026 года — СКАН-Интерфакс и «Строительная газета» опубликовали медиарейтинг девелоперских компаний за март 2026 года.
В России резко вырос спрос на работников ЖКХ — В первом квартале 2026 года количество вакансий в сфере жилищно-коммунального хозяйства увеличилось на 47% по сравнению с прошлым годом.
7 элитных районов Москвы с историей и природой — Эксперты назвали семь престижных районов Москвы, известных своей историей, природой и приватностью.
Спрос на ипотеку вырос на 6% в I квартале 2026 года — В первом квартале 2026 года зафиксирован рост спроса на ипотечные кредиты.
Особняк Кекушева в Москве стал банным комплексом в стиле русской неоготики — В Сыромятническом проезде завершилась реконструкция особняка 1888 года, теперь там Сыромятнические бани «Дюжина».
В Москве обсудят инновации в строительных материалах — 21 апреля в Москве пройдет закрытая стратегическая сессия, посвященная инновационным материалам и технологиям в строительстве.
Бетон в архитектуре: от брутализма к современной пластике — Бетон, известный с древности, в XX веке стал революционным материалом в архитектуре.
Девелоперы ищут баланс между прибылью и качеством жизни в новых проектах — В Москве прошел саммит REPA, посвященный вопросам развития жилой и коммерческой недвижимости.
В Москве обсудят критерии выбора подрядчиков девелоперами — 15 апреля 2026 года в Москве пройдет закрытый бизнес-завтрак, где девелоперы обсудят критерии выбора подрядчиков.
Архитекторы ищут баланс между эстетикой и стоимостью фасадных материалов — Современные архитекторы сталкиваются с трудностями при выборе материалов для фасадов из-за растущих требований к облику городов и экономических ограничений.
Выставка "ИнтерСтройЭкспо" начнет работу в Петербурге завтра — Международная строительная выставка "ИнтерСтройЭкспо. Строительство. Дизайн. Реставрация" пройдет в КВЦ "Экспофорум" с 14 по 16 апреля 2026 года.
Выставка «Мир Климата» меняет сроки проведения — Выставка «Мир Климата», посвященная HVAC/R-отрасли, переносится с зимы на осень.
В 1 квартале 2026 года отремонтировано почти 3 тыс. многоквартирных домов — В России продолжается программа капитального ремонта многоквартирных домов.