Дайджест новостей за 07.04.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости ознаменовался сразу несколькими важными тенденциями. Во-первых, активизация инвестиций и увеличение объемов строительства свидетельствуют о продолжающемся восстановлении рынка после периода нестабильности. Во-вторых, фокус смещается в сторону качества и инноваций: от "впитывающих" городов до кастомизированных лифтов в премиальных проектах. Наконец, внимание к расселению аварийного жилья остается приоритетом, хотя и требует более эффективных решений.

Государственное регулирование и финансы

Правительство РФ разрешило продажу конфискованной недвижимости — Правительство России сняло ограничения на продажу конфискованного жилья.
Счетная палата предложила выдавать жилищные сертификаты для расселения из аварийного жилья — По мнению Счетной палаты, выплата компенсаций – самый экономичный и быстрый способ расселения граждан из аварийного жилья.
Счетная палата выявила неэффективное расселение аварийного жилья в регионах — Проверка Счетной палаты показала, что регионы России неэффективно использовали бюджетные средства, выделенные на расселение аварийного жилья в 2023-2025 годах.
Инвестиции в недвижимость РФ выросли на 25% в I квартале 2026 года — Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале 2026 года достиг 139 млрд рублей.
ВТБ стал собственником элитных апартаментов в Four Seasons — Банк ВТБ получил права собственности на элитные апартаменты, расположенные в отеле Four Seasons.

Новое строительство и проекты

В СберСити впервые в России комплексно реализуют концепцию «впитывающего» города — Район СберСити станет первым масштабным проектом в России, где комплексно внедрят концепцию «впитывающей» городской среды.
В России с начала года запущено строительство 10,8 млн кв. м жилья — По данным на 1 апреля, девелоперы начали реализацию проектов общей площадью 10,8 млн кв. м.
Новый корпус на 178 квартир сдан в ЖК «Жаворонки Клаб» в Одинцовском округе — ФСК Family ввела в эксплуатацию корпус 3А в ЖК «Жаворонки Клаб», расположенном в деревне Митькино Одинцовского округа.
На намыве Васильевского острова построят образовательный кластер — Компания ELEMENT получила согласование на архитектурный облик образовательного комплекса, который станет частью ЖК «Башни Элемент».
В Москве в I квартале 2026 года вдвое выросло число стартов новостроек — В первом квартале 2026 года в Москве и Новой Москве начались продажи в 14 новых жилых комплексах.

Благоустройство и инфраструктура

В Невском районе Петербурга улучшат освещение у Ивановского карьера — В Невском районе Петербурга начались работы по модернизации системы освещения в квартале у Ивановского карьера.
На мероприятии «Дорожные вопросы» обсудили экономическую выгоду качественных дорог — В Москве состоялось четвертое мероприятие «Дорожные вопросы», посвященное теме «Дорога как актив».
Лифты на заказ: застройщики выбирают уникальность для проектов премиум-класса — В сегментах бизнес и премиум-класса кастомизация лифтов становится стандартом.

Коммерческая недвижимость

Загрузка московских гостиниц достигла 68% в начале 2026 года — В первые два месяца 2026 года загрузка гостиниц в Москве выросла до 68%, что на 2 процентных пункта выше, чем годом ранее.
Почти половина качественных номеров Петербурга – в исторических зданиях — К 2026 году 45% качественного номерного фонда Санкт-Петербурга будет располагаться в исторических зданиях.
В Москве спрос на малые офисы значительно превышает предложение — На рынке строящихся офисов Москвы наблюдается дисбаланс: спрос на офисы площадью до 100 кв. метров значительно превышает предложение.
В Москве зафиксирован рост ввода новых офисных площадей — В первом квартале 2026 года в Москве введено в эксплуатацию в 1,5 раза больше офисных площадей, чем за аналогичный период прошлого года.

Тенденции и аналитика

Цена перестала быть главным при выборе проектной компании — Стоимость работ отошла на второй план при выборе проектной организации.
Россияне хотят больше медицины в бизнес-центрах — По данным опроса "Текта Групп", около 50% россиян считают, что в бизнес-центрах недостаточно медицинских услуг.
Инфраструктура ЖК: что важно для москвичей до и после покупки — Исследование показало, что жители новостроек бизнес- и премиум-класса в Москве начинают больше ценить общественные пространства после переезда.
Вторичка Петербурга: цены почти не изменились в марте — В марте 2026 года вторичное жилье в Санкт-Петербурге практически не подорожало.

События и технологии

Премия URBAN–2026: продолжается прием заявок от архитекторов и ландшафтников — До 20 апреля 2026 года принимаются заявки на участие в федеральной премии URBAN в номинациях «Лучшее архитектурное бюро» и «Лучшее ландшафтное бюро».
На MosBuild обсудили взаимодействие архитекторов и производителей — На выставке MosBuild состоялась дискуссия КНАУФ, посвященная сотрудничеству архитекторов и производителей стройматериалов.
В России утвержден ГОСТ по информационному моделированию в строительстве — Новый ГОСТ Р 10.00.00.02-2026 «Единая система информационного моделирования. Принципы, цели и задачи» вступит в силу 1 июня 2026 года.

Социальная сфера

Более 550 семей в Петербурге получили квартиры от города в 2024 году — С начала 2024 года 556 петербургских семей, состоящих на жилищном учете, получили квартиры из городского фонда.