Дайджест новостей за 31.03.2026

Рынок недвижимости России в конце марта 2026 года демонстрирует признаки стабилизации после периода турбулентности, вызванного изменениями в ипотечных программах. Снижение темпов роста цен на новостройки и даже удешевление аренды в ряде крупных городов говорят о постепенном охлаждении рынка. В то же время, активное развитие инфраструктуры и реализация крупных проектов, таких как ШМСД в Петербурге и строительство дорог по всей стране, создают новые возможности для застройщиков и инвесторов, а также повышают привлекательность регионов для жизни и бизнеса.

Строительство и инфраструктура

Строительство АЭС в Приморье может решить проблему энергодефицита — В Приморье обсуждается проект строительства атомной электростанции для решения проблемы нехватки электроэнергии.
В России до 2031 года построят и реконструируют более 2 тыс. км дорог — Правительство РФ утвердило перечень мероприятий дорожной деятельности на 2026-2031 годы.
В Тюменской области начал работу асфальтобетонный завод — В Тюмени возобновил работу асфальтобетонный завод ДРСУ №1.
В Югре построят межмуниципальный полигон ТКО для Нижневартовска и Мегиона — Новый полигон твердых коммунальных отходов появится в Югре для обслуживания Нижневартовска, Мегиона и близлежащих поселков.
В Югре построят новые дороги и мост по просьбам жителей — В Югре запланировано строительство четырех крупных транспортных объектов, включая мост через Обь и новые дороги.
В Петербурге дан старт строительству второго этапа ШМСД — Президент России Владимир Путин дал старт строительству второго этапа Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) в Санкт-Петербурге.
В красноярских Солонцах построят 24 км водопроводных сетей — В поселке Солонцы Красноярского края построят 24 километра водопроводных сетей.
В России утвержден план дорожного строительства до 2031 года — До 2031 года в России планируется построить и реконструировать свыше 2000 км федеральных и региональных дорог.
В Бердянске обновят 6 км магистральных водоводов — В Бердянске Запорожской области началась масштабная реконструкция коммунальной инфраструктуры.

Новое строительство и КРТ

На Выборгском шоссе в Петербурге появится новый ФОК — В Петербурге согласован проект физкультурно-оздоровительного комплекса на Выборгском шоссе, 188А.
В Ленобласти заключен шестой договор о комплексном развитии территории — Правительство Ленинградской области и ГК AVA заключили соглашение о КРТ в деревне Горбунки Ломоносовского района.
В Ленобласти ввели в эксплуатацию новую школу на 1100 мест — Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию новой школы.

Цены и аренда

Рост цен на новостройки в России замедлился — После ажиотажа, вызванного изменениями в условиях семейной ипотеки, темпы роста цен на первичном рынке жилья снизились.
В большинстве городов-миллионников снизилась стоимость аренды жилья — В первом квартале 2026 года в 13 из 16 крупнейших городов России зафиксировано снижение медианной ставки долгосрочной аренды жилья.
Рост цен на вторичное жилье обогнал подорожание борща — Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России за год выросла на 12%.
Вторичка обогнала новостройки по росту цен в 1 квартале 2026 года — В первом квартале 2026 года цены на вторичное жилье в крупных городах России выросли на 3,5%.
Вторичное жилье в крупных городах России подорожало в I квартале 2026 года — По данным платформы "Циан", стоимость квадратного метра на вторичном рынке в крупных городах России в первом квартале 2026 года выросла на 3,5%.

Городская среда и ЖКХ

В Коломягах обновляют теплосети из-за частых аварий — В петербургском районе Коломяги началась реконструкция более 8 км теплосетей.
Амортизация в ЖКХ станет целевой и привлечет инвестиции — С 2026 года амортизационные отчисления коммунальных предприятий будут учитываться в валовой выручке только при условии их направления на модернизацию и реконструкцию.
В Москве обсудят будущее малых архитектурных форм — 24 апреля в Москве состоится дискуссия о роли малых архитектурных форм (МАФ) в девелопменте.
В Петербурге оценили ход капремонта дворовых флигелей на Каменноостровском проспекте — Председатель Жилищного комитета Петербурга Денис Удод проверил, как идет капитальный ремонт во дворовых флигелях домов 24 и 26-28 на Каменноостровском проспекте.

Прочее

В Подмосковье начали выдавать жилищные сертификаты для переселенцев из аварийного жилья — В Московской области запущена программа предоставления жилищных сертификатов гражданам, проживающим в аварийном жилье.
Россети Ленэнерго повысили надежность электроснабжения медцентра им. Никифорова — Филиал "Кабельная сеть" провел испытания автоматического включения резерва (АВР) на подстанции, питающей Всероссийский центр экстренной и радиационной медицины им. А.М. Никифорова.
В Перми состоялось открытие новой художественной галереи — В Перми торжественно открылась новая Пермская художественная галерея.
В Благовещенске открылся новый пассажирский терминал аэропорта — В Амурской области начал работу новый пассажирский терминал Международного аэропорта Благовещенск.
Новые законы в строительстве: обзор изменений за март 2026 года — В марте 2026 года вступили в силу изменения в строительном законодательстве.
Впервые за 6 лет подешевело строительство складов в ЦФО — В марте 2026 года зафиксировано первое с 2020 года снижение стоимости строительства складской недвижимости в Центральном федеральном округе.
Встреча комитета по цементному машиностроению «СОЮЗЦЕМЕНТ» прошла в Ярославской области — На площадке компании «Кондор-Эко» состоялось 12-е заседание Комитета по цементному машиностроению Союза производителей цемента «СОЮЗЦЕМЕНТ».
Жалобы на шум в отелях России выросли в полтора раза — В преддверии майских праздников и летнего сезона россияне стали чаще жаловаться на шум в отелях Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи.
Девелоперы вновь делают ставку на имиджевую рекламу — В 2026 году застройщики переориентируются на имиджевое продвижение, используя современные технологии и персонализированные подходы.
ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке с 1 апреля — ВТБ объявил о снижении ставок по рыночным ипотечным программам.
IEK поставляет электрооборудование для проектов группы ПИК — IEK Group сотрудничает с заводом MEL, входящим в группу ПИК СЗ, обеспечивая электротехнической продукцией для строительства жилья.
Средний возраст покупателей элитной недвижимости в России снизился на 11 лет — В Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде средний возраст покупателей элитного жилья снизился с 46 лет в 2020 году до 35 лет в первом квартале 2024 года.
Четверть рынка торговой недвижимости Петербурга – за малыми ТЦ — Доля малоформатных торговых центров в Санкт-Петербурге достигла 25%.
В Орле одобрили проект реконструкции молодежного центра "Полет" — Главгосэкспертиза России одобрила проектно-сметную документацию на реконструкцию Орловского областного центра молодежи "Полет".
Приморский район лидирует по объему арендного жилья в Петербурге — Согласно данным аналитического центра BN.ru, в Приморском районе Санкт-Петербурга сосредоточено наибольшее количество предложений арендного жилья.
Цифровизация строительства: новые технологии и экспертиза на Неделе «Техэксперт» — На конференции «Техэксперт» в Санкт-Петербурге обсудили цифровизацию строительной отрасли.
Премия Urban: подведены предварительные итоги заявочной кампании — Организационный комитет федеральной премии Urban завершил прием заявок.
Спрос на монтажников для подработки вырос в 2,3 раза — В первом квартале 2024 года спрос на монтажников, ищущих подработку со сменной оплатой, увеличился на 124% по сравнению с прошлым годом.
В проекте клубного дома в центре Москвы сменился застройщик — ФСК и Gravion Group вышли из проекта реконструкции исторического здания под клубный дом рядом с Тверской улицей. Новым застройщиком стала Palladio Group.