Дайджест новостей за 04.03.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости отмечен сразу несколькими важными тенденциями. Во-первых, продолжается рост цен на первичном и вторичном рынках, хоть и незначительный. Во-вторых, девелоперы всё активнее инвестируют в инфраструктуру, что говорит о переходе к комплексному развитию территорий. И, наконец, цифровизация и внедрение новых технологий в ЖКХ становятся всё более заметными, обещая повышение комфорта для жителей.

Строительство и инфраструктура

В Химках завершили строительство многофункционального ТЦ с паркингом — Завершено строительство крупного торгового центра с парковкой в микрорайоне Сходня.
Ленэнерго модернизировала подстанцию в Кировском районе Ленобласти — Проведена модернизация оборудования на подстанции в Кировском районе для повышения надежности электроснабжения.
В Мурино началось строительство нового автовокзала — Стартовало строительство транспортно-пересадочного узла в западной части Мурино.
Строительство путепровода у Турмасовского переезда в Тамбовской области начнется в 2026 году — В Мичуринске в апреле 2026 года начнется строительство путепровода через железнодорожные пути.
В Архангельской области появится новый комплекс по переработке ТКО — В Холмогорском округе планируется строительство современного комплекса по обращению с ТКО.
Промпарк "Кадалинский" в Забайкалье готов почти полностью — Строительство промышленного парка "Кадалинский" завершено на 98%.
В Омске заканчивают строить дом для 138 обманутых дольщиков на улице Химиков — Близится к завершению строительство дома для обманутых дольщиков в Омске.
В Югре отремонтируют трассу Когалым — Покачи — Власти Югры планируют капитально отремонтировать участок трассы между Когалымом и Покачи.
В Курской области определили подрядчиков для дорожных работ по нацпроекту — Заключены контракты на ремонт дорог и мостов в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
В Песочном ввели в строй паркинг для онкокластера — Завершено строительство шестиэтажного паркинга для посетителей и сотрудников онкологического кластера в Песочном.
В Петербурге на набережной Крюкова канала построят детсад на 160 мест — В Адмиралтейском районе Петербурга появится новый детский сад на 160 воспитанников.

Регулирование и управление

В Ленобласти усилят контроль за строительством социальных объектов — В Ленинградской области ужесточат контроль за строительством социальных объектов, финансируемых из бюджета.
Ленобласть и ВЭБ.РФ обсудили реализацию социальных проектов — Обсуждены механизмы реализации социальных проектов в Ленинградской области с участием ВЭБ.РФ.
В Воронежской области одобрили дальнейшее развитие города-спутника «Солнечный» — Обсуждалось развитие проекта города-спутника «Солнечный» в Воронежской области.
Москва урезает финансирование инвестпрограммы из-за снижения доходов — Городские власти Москвы приняли решение о сокращении расходов на инвестиционную программу.

Рынок жилья

В Петербурге согласован проект ЖК на проспекте Обуховской Обороны — Утвержден проект жилого комплекса с подземным паркингом на проспекте Обуховской Обороны.
Квартал в центре Архангельска ждет масштабная реновация — В Архангельске дан старт проекту комплексного развития территории в границах нескольких центральных улиц.
В феврале 2026 года немного выросла стоимость «квадрата» в новостройках России — Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России увеличилась на 0,8%.
В Петербурге отмечен рост цен на вторичное жилье — На рынке вторичного жилья Санкт-Петербурга зафиксирован продолжающийся рост цен.
В Москве самая дешевая аренда квартиры обойдется в 40 тысяч рублей — В январе 2026 года на московском рынке недвижимости массового сегмента зафиксировано снижение спроса и предложения.
В Москве расширили программу реновации, добавив пять площадок — Мэр Москвы объявил о включении пяти новых площадок в программу реновации.
Курортная недвижимость в Петербурге и области подорожала на треть — В 2025 году средняя цена квадратного метра курортной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросла на 34%.
В Москве ЮЗАО лидирует по сокращению предложения новостроек за год — Юго-Западный округ Москвы стал лидером по снижению предложения новостроек.
В Москве на 40% увеличилось число новостроек с террасами и балконами — За последние три года в Москве на первичном рынке жилья на 40% выросло количество новостроек, где предусмотрены и террасы, и балконы.
Вторичное жилье в Петербурге продолжает дорожать — В феврале 2026 года цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге продолжили незначительный рост.
Волгоградская область значительно перевыполнила план по вводу жилья в 2025 году — В 2025 году в Волгоградской области введено 1 173,6 тыс. кв. м жилья, что на 13% больше, чем в 2024 году.
Новостройки в крупных городах РФ подорожали незначительно за месяц — В крупнейших городах России новостройки в среднем прибавили в цене менее 1% за последний месяц.

Коммерческая недвижимость

В ТЦ Петербурга стало больше развлечений, чем до пандемии — Доля развлекательных заведений в торговых центрах Санкт-Петербурга к 2026 году вырастет на 15% по сравнению с 2020 годом.
Спрос на склады в Петербурге упал до минимума за 6 лет — В 2023 году спрос на складские помещения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области снизился на 48%.
В Петербурге ожидается открытие четырёх новых коворкингов в 2024 году — В 2025 году в Санкт-Петербурге было открыто всего три коворкинга, что стало рекордно низким показателем за десятилетие.
В московских ТЦ сократилось присутствие международных ритейлеров — Аналитики IBC Real Estate изучили состав арендаторов в 14 крупнейших торговых центрах Москвы.
В Москве спрос на гибкие офисы вырос на 21% в 2025 году — В 2025 году в Москве заключено 58 сделок на рынке гибких офисов, что на 21% больше, чем в 2024.
Более двух третей холодильных складов Петербурга расположены на юге города — По данным IBC Real Estate, около половины низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге сдаются в аренду.

ЖКХ и благоустройство

Территорию детского сада в Василеостровском районе в Петербурге благоустроят — Губернатор Петербурга Александр Беглов поручил благоустроить территорию детского сада №30 в Василеостровском районе.
ЖКХ в 2026: цифровизация, ИИ и новые управляющие компании — Рынок ЖКХ активно внедряет цифровые решения, включая искусственный интеллект.
В Ярославской области подсветили еще два храма — В Ярославской области архитектурная подсветка появилась на двух храмах.
В Минстрое подвели итоги конкурса студенческих проектов «Благоустрой!» — В Минстрое России завершился второй сезон конкурса «Благоустрой!».

Экономика и финансы

В России растёт спрос на дизайнеров интерьера перед сезоном ремонтов — В начале 2026 года спрос на дизайнеров и проектировщиков интерьеров в России вырос на 12%.
Вторичная однокомнатная квартира в Сочи стоила 163 зарплаты в 2023 году — Сочи остается одним из самых дорогих городов России для покупки жилья.
В Москве начал работу Налоговый Конгресс строителей — В Москве стартовал Налоговый Конгресс строителей «Строительная отрасль 2026: финансовая архитектура бизнеса».
В Москве завершили 47 масштабных инвестпроектов в 2023 году — В Москве в 2023 году реализовали 47 масштабных инвестиционных проектов.
Ипотечники Сбера в СЗФО чаще выбирают вторичку — В 2023 году заемщики Сбербанка в Северо-Западном федеральном округе отдавали предпочтение вторичному жилью при оформлении ипотеки.
Рассрочка поддержала спрос на бизнес-класс в новостройках Петербурга — В 2024-2025 годах спрос на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге остался стабильным.
В 2026 году изменилась структура спроса на офисную мебель — В январе 2026 года спрос на комплексную меблировку офисов сначала был низким, но затем вырос.
Промышленное строительство лидирует по зарплатам в строительной отрасли — Зимой 2024 года строительство промышленных и инфраструктурных объектов стало самой высокооплачиваемой сферой в строительстве.

Прочее

Федеральные девелоперы инвестируют в инфраструктуру российских городов — Российские девелоперы переходят к комплексному освоению территорий, включая строительство не только жилья, но и объектов социальной инфраструктуры.
В России вдвое выросло число пожаров в ТРЦ за пять лет — По данным МЧС, в торгово-развлекательных центрах зафиксирован рост числа пожаров.
Владимир Ресин получил высшую награду Санкт-Петербурга — Депутат Госдумы Владимир Ресин награжден почетным знаком «Честь и слава Санкт-Петербурга».
Владимир Ресин получил высшую награду Санкт-Петербурга — Депутат Госдумы Владимир Ресин награжден почетным знаком «Честь и слава Санкт-Петербурга».
Фотовыставка о строительстве метро открылась на Тверском бульваре — В Москве на Тверском бульваре открылась фотовыставка «Сильные “женщины” метростроения».
В феврале зафиксирован рекордный ввод нового жилья на рынок РФ — В феврале 2026 года российские застройщики представили рекордный объем нового жилья.