Дайджест новостей за 27.02.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости отмечен разнонаправленными тенденциями. С одной стороны, мы видим признаки охлаждения рынка аренды и вторичного жилья в отдельных регионах, что может быть связано с насыщением спроса и переориентацией покупателей. С другой стороны, продолжается развитие программ поддержки ипотеки и цифровизации отрасли, что говорит о стремлении государства стимулировать рынок и повышать его эффективность. Важно отметить растущую роль блогеров-риелторов, что свидетельствует о меняющихся каналах коммуникации между продавцами и покупателями.

Рынок жилья: цены и спрос

В Петербурге подешевели квартиры в старом фонде на вторичном рынке — Аналитики BN.ru зафиксировали снижение цен на квартиры в домах старого фонда на вторичном рынке Санкт-Петербурга.
В Петербурге подешевели квартиры в старом фонде на вторичном рынке — В январе 2026 года на вторичном рынке Петербурга зафиксировано снижение цен на квартиры в домах старого фонда.
Эксперт объяснил, почему квартиры на вторичке дорожают быстрее, чем в новостройках — В условиях ограниченной доступности ипотеки покупатели, не попадающие под льготные программы, переориентируются на вторичный рынок.
В Москве "квадрат" в элитных новостройках на месте памятников стоит почти 3 млн — Средняя стоимость квадратного метра в элитных проектах редевелопмента в Москве достигла 2,82 млн рублей.
Инвестиции в элитную недвижимость Москвы достигнут пика в 2026 году — Объем инвестиций в элитное жилье Москвы в 2025 году достиг рекордных 549 млрд рублей.
В 2025 году в Петербурге приватизировали более 5 тысяч квартир — В Санкт-Петербурге в 2025 году граждане приватизировали 5185 жилых помещений.
В 2025 году в России зарегистрировано более 466 тысяч частных домов — В 2025 году в России поставлено на кадастровый учет свыше 466 тысяч индивидуальных жилых домов.

Аренда

В январе 2026 года треть арендодателей в городах-миллионниках снизили цены — По данным "Яндекс Аренды", в январе 2026 года 39% объявлений о долгосрочной аренде квартир в городах-миллионниках предлагались со сниженной ценой.
Российский рынок аренды жилья вырастет на 25% в ближайшие 5 лет — По прогнозам, в ближайшие пять лет рынок аренды жилья в России увеличится на четверть.

Строительство и девелопмент

В ЖК «Город звезд» началось заселение первого корпуса — Setl Group приступила к передаче квартир дольщикам в первом корпусе жилого комплекса «Город звезд».
На Окской улице завершили остекление четырех корпусов ЖК — «Главстрой» завершил остекление четырех корпусов ЖК «Баланс» на Окской улице.
В России ужесточат контроль за сроками сдачи новостроек — Правительство РФ разработает предложения по усилению контроля за соблюдением сроков передачи квартир дольщикам.
Секрет успешного девелопмента: слаженная работа архитекторов, инженеров и застройщиков — Современный девелопмент требует тесного взаимодействия архитекторов, инженеров и застройщиков.
Деревянное домостроение в Арктике: перспективы и вызовы — КБ Стрелка организовало дискуссию о возможности строительства северных городов из дерева.
Российские лифтостроители отказываются от редукторов — Карачаровский механический завод запустил серийное производство безредукторных лебедок для лифтов.

Регулирование и контроль

ФРТ проверил более 500 застройщиков с начала 2026 года — Фонд развития территорий (ФРТ) провел мониторинг деятельности 501 застройщика в 2026 году.
Муниципальный жилищный контроль упразднят с 1 сентября — Госдума приняла закон о переходе полномочий по жилищному контролю от муниципалитетов к региональным органам госжилнадзора.
Минстрой РФ и Казначейство обсудили повышение эффективности бюджетных трат в строительстве — Ирек Файзуллин и Эли Исаев обсудили взаимодействие для улучшения финансовых и административных процессов в строительстве.

Тенденции рынка

Почти треть россиян доверяют блогерам-риелторам при покупке жилья — 28% россиян, приобретавших недвижимость, ориентируются на экспертный контент брокеров в соцсетях.
Четверть россиян доверяет блогерам-риелторам при покупке жилья — 28% россиян, приобретавших недвижимость, ориентируются на экспертные обзоры и рекомендации брокеров в соцсетях и Telegram-каналах.
Эксперт: Спрос на загородную недвижимость смещается к самодостаточным поселкам — Покупатели стремятся к комфортной жизни за городом, что потребует от девелоперов новых подходов к строительству поселков.
Путин поручил расширить программу семейной ипотеки — Президент России Владимир Путин дал поручение расширить условия программы семейной ипотеки.
Цифровизация ЖКХ: Электротехника в автоматизации многоквартирных домов — В России утвержден комплекс ГОСТов, регламентирующих цифровизацию ЖКХ и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома.
Цементная отрасль РФ страдает от сезонных колебаний спроса — Российские производители цемента сталкиваются с резким падением спроса зимой и его взрывным ростом весной.
Кинотуризм набирает обороты: каждый пятый россиянин едет в места съемок — Российские туристы все чаще выбирают направления для путешествий, вдохновляясь фильмами и сериалами.

Коммерческая недвижимость

В крупнейших ТЦ Москвы доля международных брендов составляет лишь 30% — Российские ритейлеры занимают 61% площадей в крупнейших ТЦ Москвы.
Опрос: что важнее всего для комфорта в офисе? — Оборудованная кухня, современная техника и удобная мебель возглавили список главных элементов комфорта в офисе.

Другое

В Смольном оценили востребованность программы «Рубль за метр» — В 2025 году в рамках программы «Рубль за метр» в Петербурге было заключено пять договоров.
Налоговый конгресс строителей пройдет в Москве в марте 2026 года — В Москве 4-6 марта 2026 года состоится налоговый конгресс строителей «Строительная отрасль 2026: Финансовая архитектура бизнеса».