Дайджест новостей за 26.02.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости ознаменовался сразу несколькими важными тенденциями. Во-первых, продолжается активное развитие инфраструктуры, особенно в регионах, что создает новые возможности для девелоперов и повышает привлекательность жизни за пределами крупных городов. Во-вторых, внимание государства к поддержке отдельных категорий граждан, например, через расширение программы семейной ипотеки, может оказать существенное влияние на спрос на жилье. И, наконец, эксперты отмечают трансформацию рынка ИЖС, что говорит о меняющихся предпочтениях покупателей, стремящихся к комфортной загородной жизни.

Транспортная инфраструктура

Подъезд к Саранску от трассы М-5 «Урал» станет безопаснее в 2024 году — Росавтодор и власти Мордовии обсудили развитие дорожной сети региона.
В 2026 году в Петербурге продолжат ремонтировать дороги к соцобъектам — В Санкт-Петербурге продолжатся работы по обновлению дорог, ведущих к социально значимым объектам.
В Москве открыли прямой выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе — Новый выезд от электродепо "Столбово" и жилых кварталов Коммунарки обеспечивает прямой доступ к трассе.
Проспект Мечникова в Петербурге ждет обновление в 2026 году — В рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" будет обновлен проспект Мечникова в Санкт-Петербурге.
В Ленобласти отремонтируют участок трассы между Тихвином и Лодейным Полем — В Тихвинском районе Ленобласти отремонтируют более 15,5 км дороги.
На севере Петербурга строят съезды с новой магистрали М-32 — На развязке М-32 с Приморским шоссе завершается монтаж металлоконструкций на первом съезде.
В Москве открыли прямой выезд из Коммунарки на трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе — Новая дорога позволит жителям Коммунарки быстрее добираться до магистрали.

Городская среда и благоустройство

В Москве завершили благоустройство у метро "Достоевская" — В районе станции метро "Достоевская" завершен второй этап благоустройства.
В Нефтеюганске летом начнут строить «Первый городской парк» — В Нефтеюганске появится первый центральный парк.
Масляный канал на Васильевском острове станет длиннее — Setl Group проектирует продление улицы Масляный канал в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

Социальная инфраструктура

Ледовую арену в Сертолово спроектируют за счет бюджета Ленобласти — Власти Ленинградской области профинансируют разработку проекта ледовой арены в Сертолово.
В Находке построят новую трехэтажную школу по мастер-плану города — В Находке появится новая школа на 1012 мест.

Жилищно-коммунальное хозяйство

В Подольске обновляют более 4,5 км водопроводной сети — В Подольске ведется капитальный ремонт водовода.
Более 1,3 тыс. объектов ЖКХ модернизировано по федпроекту — В России построено и реконструировано свыше 1,3 тысячи объектов коммунальной инфраструктуры.

Сохранение культурного наследия

Дача Демидовцева в Зеленогорске стала памятником регионального значения — Дача титулярного советника Николая Демидовцева в Зеленогорске получила статус объекта культурного наследия.
В Петербурге стартовал конкурс проектов по сохранению и приспособлению ОКН — В Санкт-Петербурге объявлен II региональный конкурс "Сохранение с приспособлением – 2026".
В Курганской области подготовлены проекты реставрации двух храмов — Правительство Курганской области разработало и передало РПЦ документацию для реставрации двух соборов.
Сохранение идентичности городов: в Совете Федерации обсудили архитектурный облик России — В Совете Федерации состоялся круглый стол, посвященный сохранению уникального архитектурного облика российских городов.

Рынок жилья

В январе спрос на готовые квартиры в России снизился на 4% — В январе 2024 года количество сделок на рынке готового жилья в России уменьшилось на 4%.
В Петербурге назвали класс новостроек с самым быстрым ростом цен — Аналитики выяснили, какие новостройки в Санкт-Петербурге демонстрируют наиболее динамичный рост цен.
Путин поручил рассмотреть включение вторичного жилья в программу семейной ипотеки — Президент России Владимир Путин поручил правительству изучить возможность распространения программы семейной ипотеки на покупку вторичного жилья.
Вторичка в России почти повсеместно выросла в цене — В январе 2026 года средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в России увеличилась на 2,9%.
В Петербурге предложение "новой вторички" упало на 25% за год — В Санкт-Петербурге за последний год предложение квартир на вторичном рынке, относящихся к категории "новой вторички", значительно сократилось.
В Петербурге определили классы новостроек с самым быстрым ростом цен — В январе 2026 года все классы новостроек в Петербурге показали рост цен.
Молодежь реже покупает новостройки в Москве — Средний возраст покупателей новостроек в Москве – 49,4 года.
Молодежь в Москве редко покупает новостройки без помощи родителей — Средний возраст покупателей новостроек в Москве – около 50 лет.

Ипотека и финансы

В январе 2026 года спрос на ипотеку вырос на 30% — В январе 2026 года количество заявок на ипотеку увеличилось на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В январе выдача льготной ипотеки выросла в 3 раза — В январе 2026 года объемы выдачи льготной ипотеки в России увеличились втрое.
Сбербанк снизил ставки по ипотеке с 26 февраля — Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по собственным ипотечным программам.

Коммерческая недвижимость и склады

Доля свободных площадей в ТЦ Москвы сокращается — Несмотря на ввод рекордных объемов новых торговых площадей и снижение посещаемости, вакантность в московских торговых центрах демонстрирует тенденцию к снижению.
В регионах России зафиксирован рекордный ввод складских площадей — В 2023 году в регионах России введено в эксплуатацию рекордные 4 млн кв. м складской недвижимости.
В 2025 году 80% крупнейших складов построили за МКАД — В 2025 году в России ввели рекордные 8,7 млн кв. м складских площадей.
Офисы класса А: новый способ сохранить капитал в условиях меняющегося рынка — Офисы класса А остаются привлекательным инструментом сохранения капитала.

Строительство и девелопмент

Власти предлагают новый порядок учета НДС в долгосрочных стройконтрактах — Разработан проект постановления правительства, регулирующий изменение существенных условий госконтрактов в строительстве.
Рынок недвижимости Москвы в 2026 году: акцент на премиум-класс — Аналитики "Метриум" изучили 36 новых проектов, планируемых к запуску в Москве в 2026 году.
Греф: У "Самолета" нет критических проблем — Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что не видит критической ситуации у девелопера "Самолет".
Акции основателя "Самолета" перешли наследникам — Доля акций основателя группы "Самолет" Игоря Кенина перешла к его наследникам.
Инженерные системы зданий в России становятся более адаптивными и энергоэффективными — Современные технологии позволяют значительно снизить потребление ресурсов в зданиях.
Топкинский цементный завод продолжает стабильную работу — Топкинский цементный завод продолжает стабильную работу и своевременно отгружает потребителям высококачественную продукцию.

Другое

Эксперты прогнозируют трансформацию рынка ИЖС к 2026 году — В 2026 году главным трендом станет стремление к загородной жизни с сохранением городского комфорта.
В 2025 году в России зафиксирован рекордный ввод нежилой недвижимости — В 2025 году в России введено в эксплуатацию 41,5 млн кв. м нежилой недвижимости.
Ирек Файзуллин прокомментировал отчёт правительства в Госдуме — Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин прокомментировал ежегодный отчёт правительства в Госдуме.
В 2025 году почти 100 тысяч россиян переехали из аварийного жилья — В 2025 году около 100 тысяч граждан России были переселены из аварийного жилищного фонда.
Вестибюль станции метро «Московская» закроют на ремонт до марта — Второй вестибюль станции метро «Московская» в Петербурге будет закрыт на ремонт до середины марта.
Щиты метростроя прошли "Броневую" на Красносельско-Калининской линии — Два проходческих щита, задействованные на строительстве Красносельско-Калининской линии метро в Петербурге, миновали станцию "Броневая".
Россияне назвали ключевые качества идеальных соседей — Половина россиян хотела бы иметь возможность выбирать соседей.