Дайджест новостей за 25.02.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости отмечен сразу несколькими важными тенденциями. Во-первых, продолжается активное развитие инфраструктуры в регионах, что стимулирует спрос на жилье и коммерческую недвижимость. Во-вторых, правительство уделяет повышенное внимание вопросам благоустройства и комфорта городской среды, что положительно сказывается на качестве жизни. И, наконец, эксперты отмечают рост интереса к инвестициям в недвижимость на фоне снижения ставок по вкладам, что может поддержать рынок новостроек.

Государственная политика и регулирование

Правительство РФ отчиталось о строительстве жилья в 2025 году — Председатель Правительства Михаил Мишустин представил в Госдуме отчёт о работе за 2025 год, уделив особое внимание вопросам строительства жилья и благоустройства регионов.
Правительство РФ намерено удержать объемы ИЖС на уровне 2025 года — Власти планируют сохранить темпы индивидуального жилищного строительства на уровне 63,5 млн кв. метров.
Более 50 регионов РФ списали часть долгов по бюджетным кредитам — 58 российских регионов списали две трети задолженности по бюджетным кредитам, направив высвобожденные средства на обновление инфраструктуры.
Комплексные минеральные вяжущие включены в Классификатор строительных ресурсов — Минстрой России включил комплексные минеральные вяжущие (КМВ) в Классификатор строительных ресурсов (КСР).
ФАС может получить право дисквалифицировать глав региональных регуляторов — Михаил Мишустин предложил расширить полномочия ФАС, чтобы служба могла устанавливать тарифы и дисквалифицировать руководителей региональных органов регулирования.

Ипотечное кредитование

Семейную ипотеку могут изменить: введут дифференцированные ставки — Правительство РФ рассматривает варианты модернизации программы "Семейная ипотека", упомянув возможность введения дифференцированных ставок.
Ипотека на ИЖС: качество кредитов растет — Аналитики «Дом.рф» зафиксировали улучшение качества ипотечных кредитов, выданных на индивидуальное жилищное строительство.
В 2025 году ипотеку оформили около 1 млн россиян, заявил Мишустин — По словам премьер-министра Михаила Мишустина, в 2025 году почти миллион россиян воспользовались ипотечным кредитованием.
Снижение ставок по ипотеке может вернуть инвесторов на рынок новостроек — По мнению экспертов, снижение ключевой ставки и доходности вкладов сделает первичный рынок жилья более привлекательным для инвестиций.

Строительство и инфраструктура

В центре Хабаровска построят новую детскую школу искусств — В Хабаровске планируется строительство краевой детской школы искусств, рассчитанной на 500 учащихся в год.
В Саратове построят новое общежитие для студентов консерватории — Главгосэкспертиза одобрила проект строительства девятиэтажного общежития на 350 мест для Саратовской государственной консерватории им. Собинова.
В Петербурге утвержден проект надземного перехода через Пулковское шоссе — В Санкт-Петербурге согласован внешний вид надземного пешеходного перехода через Пулковское шоссе, который будет оборудован лифтами.
На мосту 60 лет ВЛКСМ в Омске установят систему водоотведения — В Омске на мосту имени 60 лет ВЛКСМ в рамках капремонта установят систему отвода талых и дождевых вод.
В Петербурге строят съезды на развязке новой магистрали М-32 — В Петербурге продолжается строительство магистрали М-32, на развязке с Приморским шоссе монтируют металлические конструкции первого съезда.
Setl Group продлит Масляный канал на Васильевском острове к 2027 году — Setl Group за свой счет построит продолжение улицы Масляный канал в Василеостровском районе Петербурга.
В Кингисеппском районе Ленобласти строят дорогу к новому полигону ТБО — В Кингисеппском районе Ленинградской области началось строительство дороги к полигону ТБО с мусоросортировочным комплексом.
Утверждено задание на проектирование обхода Всеволожска в Ленобласти — Комитет градостроительной политики Ленинградской области утвердил задание на подготовку проекта планировки и межевания территории для строительства автомобильной дороги «Обход Всеволожска».
В 2026 году в Москве откроют первый участок Рублево-Архангельской линии метро — Первый участок новой Рублево-Архангельской линии московского метро с пятью станциями планируется открыть в 2026 году.
Медкомплекс в Приморском районе Петербурга одобрен экспертизой — Проект строительства многопрофильного медицинского комплекса в Приморском районе Санкт-Петербурга получил положительное заключение государственной экспертизы.
В Наро-Фоминске одобрен проект детского сада в ЖК «Мартемьяново Клаб» — Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области согласовал архитектурную концепцию детского сада в составе ЖК «Мартемьяново Клаб» в Наро-Фоминском округе.
В Петербурге к 2026 году инвесторы построят 50 социальных объектов — В Санкт-Петербурге к 2026 году планируется ввести в эксплуатацию 50 социальных объектов, построенных на средства инвесторов.

Благоустройство и городская среда

Ольский краеведческий музей в Магаданской области обновлен к юбилею — В Ольском краеведческом музее Магаданской области завершился капитальный ремонт, приуроченный к 50-летию учреждения.
В Петербурге впервые за 40 лет обновят освещение в сквере у Чёрной речки — В сквере на набережной Чёрной речки в Петербурге началась комплексная реконструкция системы освещения.
В Новодвинске отремонтируют корпус индустриального техникума — В Новодвинске, Архангельская область, капитально отремонтируют общественно-бытовой корпус индустриального техникума.
В усадьбе Елисеевых под Гатчиной откроется отель — В деревне Белогорка Ленинградской области завершается реставрация усадьбы Елисеевых, в историческом здании откроется отель.
«Стрелка» обсудила будущее арктических городов России — КБ «Стрелка» провела экспертную дискуссию, посвященную развитию северных территорий.

Рынок недвижимости: тенденции и аналитика

Доля элитных новостроек в Москве превысила 50% от всех заявленных проектов — В Москве в 2024 году более половины новых жилых комплексов относятся к элитному сегменту.
Вторичное жилье в Ленобласти подорожало сильнее всего в январе — В январе 2026 года Ленинградская область стала лидером по росту цен на вторичном рынке жилья.
В Москве сократилось предложение новостроек бизнес- и премиум-класса — В 2025 году на рынок Москвы вышло 20 новых проектов бизнес- и премиум-класса, что на 39% меньше, чем в 2024 году.
Цены на новостройки у Рублево-Архангельской линии метро растут быстрее рынка — Новостройки, расположенные вблизи строящейся Рублево-Архангельской линии метро, демонстрируют более динамичный рост цен по сравнению со средними показателями по рынку.
Приморский район лидирует по объему вторичного жилья в Петербурге — Аналитики BN.ru выяснили, что наибольшая доля квартир на вторичном рынке Петербурга приходится на Приморский район.
Объем нераспроданного жилья в новостройках России достиг рекордного уровня — По данным компании Profitbase, к началу 2026 года доля нереализованных квартир в российских новостройках достигла 69%.
Более половины новостроек бизнес-класса в Москве продаются на этапе котлована — В январе 2026 года 54% квартир и апартаментов бизнес-класса в Москве продавались на начальном этапе строительства.

Прочее

Россияне назвали ключевые преимущества работы в стройотрасли — Основными преимуществами работы в строительной отрасли россияне назвали уровень дохода, востребованность профессии и возможность карьерного роста.
Неожиданный рост цен на ЖКУ вызвал недовольство и реакцию властей — Январские платежи за ЖКУ неприятно удивили многих россиян из-за неожиданного роста сумм.
Главные новости на рынке недвижимости за 25 февраля — Аналитики выяснили, в каких районах Петербурга больше предложение вторички.
В России зафиксирована 100-процентная собираемость платежей за ЖКУ — По данным статистики, в среднем по России собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги достигла 100%.
В России могут ввести постоплату на парковках — Правительство РФ рассматривает возможность внедрения системы постоплаты на парковках по всей стране.
Владимир Ресин стал почетным гражданином Москвы — Московская городская дума единогласно присвоила Владимиру Ресину звание «Почетный гражданин города Москвы».
ВТБ: Спрос на вклады с инвестициями вырос на 40% — В 2023 году клиенты ВТБ перевели в инвестиционные продукты с закрытых вкладов более 226 млрд рублей.
Михаил Мишустин объявил о мерах усиления контроля над мигрантами — Одним из ключевых достижений премьер-министр РФ Михаил Мишустин назвал создание реестра контролируемых лиц базы данных иностранцев, незаконно находящихся в России.
Застройщикам предложат каталог региональных орнаментов — Для российских застройщиков планируют создать единый каталог с региональными образами и орнаментами.
В Белорусско-Савеловском кластере Москвы открылся бизнес-центр STONE Савеловская — В Белорусско-Савеловском деловом кластере в Москве введен в эксплуатацию бизнес-центр класса А STONE Савеловская.
До 3 апреля идет прием заявок на фестиваль «Архитектурное наследие 2026» —
Дом с мозаичной мастерской Фролова в Петербурге стал памятником — Дом с мозаичной мастерской художника Владимира Фролова на Васильевском острове в Санкт-Петербурге получил статус объекта культурного наследия регионального значения.
В Кингисеппе на месте молокозавода откроется пивоварня — Компания "Дельта", дочернее предприятие "Василеостровской пивоварни", завершила реконструкцию бывшего молокозавода в Кингисеппе.
В Красногвардейском районе Петербурга появится ЖК «Зеркальный ручей» — Группа ЛСР возведет новый жилой комплекс комфорт-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
На форуме ВТБ обсудили вызовы для рынков капитала до 2026 года — На Инвестиционном форуме ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ! Санкт-Петербург» эксперты обсудили макроэкономическую ситуацию и ключевые вызовы для рынков капитала до 2026 года.
82 млрд рублей выделят на замену лифтов в рамках списания бюджетных кредитов — В России продолжается программа замены лифтового оборудования в многоквартирных домах.
Российский бизнес уменьшает площади аренды в торговых центрах — В Московской агломерации средняя площадь арендуемых помещений сократилась на 12,2%, в регионах – на 28%.