Дайджест новостей за 13.02.2026

Сегодняшний день на рынке недвижимости ознаменовался сразу несколькими важными тенденциями. Снижение ключевой ставки ЦБ, пусть и незначительное, вселяет надежду на оживление ипотечного рынка. Одновременно с этим, прогнозы роста цен на жилье и планы застройщиков по отказу от рассрочки говорят о том, что покупателям стоит внимательно оценивать свои возможности. Активизация в сфере дорожного строительства и утилизации отходов также косвенно влияют на привлекательность различных регионов для жизни и инвестиций.

Регулирование и финансы

• Набиуллина высказалась о запрете наличных при сделках с недвижимостью — Глава Центробанка РФ подчеркнула необходимость тщательной проработки инициативы полного отказа от наличных расчетов при покупке недвижимости.
• ЦБ: Цены на жилье в России вырастут на 8,7% в 2025 году — Центробанк прогнозирует увеличение цен на жилую недвижимость в России на 8,7% в текущем году.
• ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 15,5% годовых — Банк России принял решение о снижении ключевой ставки на 0,5 процентных пункта.
• ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 15,5% — Центральный банк России принял решение о снижении ключевой ставки на 50 базисных пунктов.
• В России готовят закон об утилизации строительных отходов — Госдума планирует рассмотреть во втором чтении законопроект об обращении со строительными отходами в марте 2026 года.

Рынок жилья

• Самое востребованное арендное жилье в Петербурге и Ленобласти — Названы самые популярные объекты для аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
• Основные тенденции рынка жилья и ипотеки в России в 2025 году — Эксперты отмечают изменения в предпочтениях покупателей и условиях кредитования.
• В январе в Москве зарегистрировано 7,5 тыс. ДДУ — Росреестр предоставил данные о количестве договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Москве в январе 2026 года.
• Рынок бизнес-класса Петербурга адаптируется к жизни без льготной ипотеки — Аналитики ожидают полную адаптацию рынка бизнес-класса в Санкт-Петербурге к новым условиям после отмены льготной ипотеки.
• В Петербурге число сделок с новостройками упало в полтора раза — В январе 2026 года зафиксировано значительное снижение количества сделок на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
• Доля ипотеки на новостройки в Сбере превысила 70% — В январе 2026 года Сбер выдал ипотечных кредитов на 313,5 млрд рублей, доля ипотеки на первичное жилье вновь превысила 70%.
• Самое востребованное арендное жилье в Петербурге и Ленобласти — Аналитики BN.ru выяснили, какие квартиры пользовались наибольшим спросом у арендаторов в Санкт-Петербурге и прилегающих районах Ленинградской области в прошлом месяце.
• Застройщики планируют отказаться от рассрочки к 2026 году — По данным экспертов, строительные компании постепенно отказываются от рассрочки как инструмента продаж.

Строительство и инфраструктура

• В квартале «Дубровский» появились в продаже коммерческие помещения — Группа компаний «КВС» начала продажу коммерческих площадей во второй очереди квартала «Дубровский».
• В Агалатово появится новый спортивный комплекс за 377 млн рублей — В Ленинградской области построят новый физкультурно-оздоровительный комплекс.
• 75% опорной сети дорог России соответствуют нормативам — Зампред правительства Марат Хуснуллин сообщил, что доля автомобильных дорог опорной сети, находящихся в нормативном состоянии, достигла 75%.
• На Сибирской строительной неделе обсудили устойчивость стройматериалов — В Новосибирске прошла сессия, посвященная устойчивому развитию промышленности строительных материалов.
• Доля спекулятивных складов в Подмосковье вырастет до 61% к 2026 году — Ожидается, что в 2026 году доля спекулятивных проектов в общем объеме ввода складских площадей достигнет 61%.
• К 2030 году 85% опорной сети дорог РФ приведут в порядок — В России планируют довести до нормативного состояния 85% дорог опорной сети к 2030 году.
• КНАУФ представила решения для строительства на Сибирской строительной неделе — Компания КНАУФ провела две сессии на Сибирской строительной неделе в Новосибирске.
• Объемы капремонта МКД в России выросли на 14% в 2025 году — В 2025 году в России отремонтировали на 14% больше многоквартирных домов (МКД), чем годом ранее.

Регионы

• Рублевка лидирует по числу сдаваемых коттеджей — В 2025 году объем предложения элитной загородной аренды в Подмосковье вырос.
• 17,5 тысяч московских семей переехали по программе реновации в 2023 году — В Москве продолжается реализация программы реновации жилищного фонда.
• Названы самые экологически чистые районы Москвы — Опубликован обновленный экологический рейтинг районов Москвы.

Мероприятия

• Всероссийский жилищный конгресс 2026 состоится в Санкт-Петербурге — Всероссийский жилищный конгресс пройдет в Санкт-Петербурге с 13 по 17 апреля 2026 года.

Полезное

• Большинство россиян планируют бюджет перед ремонтом – исследование — Согласно исследованию, 68% россиян составляют смету перед началом ремонтных работ.