Дайджест новостей за 12.02.2026

Рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новым экономическим условиям. Сегодняшние новости демонстрируют разнонаправленные тенденции: с одной стороны, снижение инвестиций и рост вакантности складских площадей, с другой – увеличение объемов строительства и продаж жилья. Особое внимание уделяется поддержке семей с детьми через дифференциацию условий по ипотеке, а также контролю качества строительства и стройматериалов. Все это говорит о необходимости гибкого подхода к управлению активами и адаптации к меняющимся потребностям рынка.

Государственное регулирование и поддержка

Семейную ипотеку могут сделать дифференцированной к 1 июня — Рассматривается возможность изменения условий семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье.
Семейную ипотеку могут сделать дифференцированной к 1 июня — Президент России поручил рассмотреть возможность дифференциации ставки по программе семейной ипотеки ко Дню защиты детей.
Рассрочку на покупку недвижимости хотят урегулировать законом — Власти планируют законодательно урегулировать рынок рассрочки на недвижимость из-за рисков для покупателей.
Перерасчет за ЖКУ станет проще: отмена заявлений для граждан — Правительство РФ упрощает процедуру перерасчета оплаты за некачественные коммунальные услуги, отменяя необходимость подачи заявлений.
Минстрой опроверг поддержку повышения НДС для УК — Минстрой РФ опроверг информацию о поддержке повышения цен на услуги управляющих компаний из-за НДС.

Строительство и девелопмент

В Москве по программе КРТ построят 57 млн кв. м недвижимости — В Москве в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) планируется возвести 57 млн кв. м недвижимости.
В Москве число проектов КРТ вырастет до 212 к 2027 году — Москва лидирует по объемам строительства в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), планируется реализовать 212 проектов к концу 2026 года.
В Москве за год возвели 63 образовательных объекта — В Москве за прошедший год построили 63 новых образовательных объекта, включая детские сады и школы.
В Егорьевске построят новую кондитерскую фабрику за 2 млрд рублей — В подмосковном Егорьевске возводят современную фабрику кондитерских изделий с планируемым объемом производства до 10,5 тысяч тонн продукции в год.
В Агалатово построят новый спорткомплекс за 377 млн рублей — В Агалатово Ленинградской области появится новый физкультурно-оздоровительный комплекс, на строительство которого выделено 377 млн рублей.
В Лаголово построят школу на 920 мест — В деревне Лаголово Ломоносовского района Ленобласти появится новая школа на 920 учеников.
Новый корпус СПбГМТУ появится на Ленинском проспекте — Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга одобрил проект учебно-лабораторного корпуса СПбГМТУ на Ленинском проспекте.
В Кашире до конца года заработают новые очистные сооружения — В городском округе Кашира Московской области к концу 2024 года планируется запустить новые очистные сооружения мощностью 20 тыс. кубометров в сутки.
В Хабаровске до конца года построят подстанцию «Ореховая» — В Хабаровске началось строительство подстанции «Ореховая» для обеспечения энергией района комплексной застройки «Ореховая сопка».
В Приморском районе Петербурга открыта улица Лидии Зверевой — Setl Group завершила строительство новой улицы Лидии Зверевой в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Рынок жилья

В январе застройщики РФ продали рекордный объем жилья — В январе 2026 года российские девелоперы реализовали 2,4 млн кв. м жилья на общую сумму 495 млрд рублей.
Доля "новой вторички" в России выросла до 10% — В России каждая десятая квартира на вторичном рынке – это жилье в домах не старше трех лет.
В Петербурге вырос спрос на новостройки бизнес-класса — В 2025 году в Санкт-Петербурге было продано на 8% больше квартир и апартаментов бизнес-класса в новостройках, чем в 2024 году.
В Москве зафиксирован минимум предложения апартаментов с 2017 года — Предложение апартаментов в новостройках Москвы достигло минимального уровня с 2017 года.
В Москве выросла стоимость аренды квартир в домах 2000-2020 годов постройки — Аренда квартир в Москве, построенных в период с 2000 по 2020 год, за последний год подорожала в среднем на 20%.
В Москве аренда квартир подорожала, несмотря на низкую активность рынка — Спрос и предложение на рынке аренды жилья в Москве в январе были ниже, чем годом ранее, но нижняя граница стоимости аренды поднялась.
Впервые за 5 лет предложение сервисных апартаментов в Петербурге снизилось — В 2025 году объем предложения сервисных апартаментов на первичном рынке Санкт-Петербурга сократился на 21% по площади.

Экономика и инвестиции

Выручка крупнейших застройщиков РФ выросла на 8% за год — Крупнейшие девелоперские компании России увеличили выручку от продаж жилой недвижимости примерно на 8% за последний год.
Инвестиции в недвижимость России в 2025 году снизились на 18% — В 2025 году объем инвестиций в российскую недвижимость составил 1,1 трлн рублей, что на 18% меньше, чем в 2024 году.
Инвестиции в недвижимость России могут сократиться на 15% в 2026 году — По прогнозам экспертов, годовой объем инвестиций в российскую недвижимость в 2026 году может снизиться на 15-25%.
Ввод торговых площадей в Москве удвоился в 2025 году — В 2025 году в Москве введено 197,9 тыс. кв. метров торговых площадей, что почти в два раза больше, чем в 2024 году.
В Петербурге и Ленобласти вакантность складов выросла в 2,5 раза за год — Объем свободных складских площадей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличился в 2,5 раза за 2023 год.

Инфраструктура и благоустройство

В Москве ремонтируют фонтаны на Манежной площади, а в Кронштадте охраняют дом купца — В Москве начался капитальный ремонт трех фонтанов на Манежной площади.
В Колпино обновили освещение жилого квартала у Харламова сквера — В Колпино завершили установку новой системы наружного освещения в квартале у Харламова сквера.
В усадьбе Никольское-Прозоровское в Подмосковье отреставрируют парк — Главное управление культурного наследия Московской области выдало разрешение на реставрацию парка усадьбы Никольское-Прозоровское XVIII века.
В Томске завершен ремонт концертного зала во Дворце творчества — В Томском Дворце творчества детей и молодежи завершился ремонт концертного зала.
В Забайкалье реставрируют деревянные ставни старейшего дацана — В Забайкальском крае началась реставрация деревянных ставней старейшего дацана в селе Цугол.
Проект реставрации библиотеки Лиханова в Кирове получил одобрение — Госэкспертиза одобрила проект реставрации здания библиотеки имени Альберта Лиханова в Кирове.

Труд и кадры

В строительстве РФ за год число вакансий выросло на 73% — В 2025 году количество вакансий в строительной отрасли увеличилось на 73% по сравнению с предыдущим годом.
Резкий рост числа резюме рабочих и линейных специальностей в 2025 году — В 2025 году количество резюме соискателей на рабочие и линейные профессии увеличилось на 98% по сравнению с 2024 годом.
Студенты ДонНАСА прошли стажировку в Минстрое России — Студенты Донбасской национальной академии строительства и архитектуры посетили Министерство строительства и ЖКХ РФ в рамках стажировки.

Контроль и качество

В Петербурге обсудили борьбу с незаконными перепланировками — В Смольном прошло совещание, посвященное противодействию незаконным перепланировкам в многоквартирных домах.
НОСТРОЙ предложил способы борьбы с подделками стройматериалов — НОСТРОЙ представил инструменты для контроля качества стройматериалов и защиты рынка от контрафакта.
ФГИС ЦС расширит источники данных о ценах на стройматериалы — Во ФГИС ЦС добавят информацию о ценах на строительные ресурсы с 3 бирж и 9 электронных площадок.
УК усилят ответственность за уборку снега — Законодатели планируют повысить ответственность управляющих компаний за некачественную уборку снега и наледи в зимний период.

Прочее

Ленобласть учредила студенческую номинацию в премии "Золотой Трезини" — Ленинградская область учредила новую номинацию "Лучший реализованный студенческий проект" в рамках международной премии "Золотой Трезини".
В Гатчине наградили победителей конкурса на концепцию комплекса в Зайцево — В Гатчине наградили победителей международного конкурса на лучшую концепцию музейного комплекса в деревне Зайцево Ленинградской области.
На Камчатке подвели итоги обследования зданий после землетрясения — Завершено обследование жилых домов и социальных объектов на Камчатке, пострадавших от землетрясения 30 июля.
Марат Хуснуллин оценил цифровые платформы Главгосэкспертизы — Вице-премьер Марат Хуснуллин посетил Центр взаимодействия и коммуникаций Главгосэкспертизы и оценил работу цифровых платформ.
На "Сибирской строительной неделе" обсудили ускорение темпов строительства — В Новосибирске на форуме "Стратегии ускорения темпов строительства" обсудили вопросы оптимизации инвестиционно-строительного цикла.
ВСМ Москва-Петербург станет драйвером развития регионов — Строительство ВСМ Москва-Санкт-Петербург окажет значительное влияние на развитие шести регионов.
В России интерес к модульным домам вырос на 20% — На фоне рекордных объемов индивидуального жилищного строительства в России растет спрос на модульные дома.
Выставки должны приносить пользу: мнение эксперта — Эксперты считают, что для востребованности выставочная индустрия должна предлагать посетителям практические решения и пользу.
ППК "Единый заказчик" отметила пятилетие и успехи в реализации крупных проектов — ППК "Единый заказчик" отметила пятилетний юбилей и успехи в сфере строительства.