Район Ясенево

ЮЗАО 25.4 км² · 176 505 чел. Показать сделки

Записей

1 847

Сделок

2 229

Общая сумма

37.3 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 700.0 млн ₽

Распределение цены за м²

39 597 ₽ 351 306 ₽

Средняя цена за м²

232 564 ₽

Медиана: 256 175 ₽

σ: 125 725 ₽

Q1: 195 396 ₽

Q3: 288 949 ₽

Недвижимость в районе Ясенево, ЮЗАО

Район Ясенево входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 176 505 человек. Площадь — 25.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 229 сделок с недвижимостью на общую сумму 37.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 232 564 ₽, медианная — 256 175 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 229 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 242 614 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 129 470 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (81%), монолитные ж/б дома (12%), крупноблочные дома (7%).

Год постройки домов в районе — от 1953 до 2023, медианный год — 1978. Доля новостроек (с 2015 года) — 6%.