Район Ясенево

ЮЗАО 25.4 км² · 176 505 чел. Показать сделки

Записей

2 012

Сделок

2 420

Общая сумма

40.8 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 700.0 млн ₽

Распределение цены за м²

42 881 ₽ 360 398 ₽

Средняя цена за м²

237 049 ₽

Медиана: 259 259 ₽

σ: 123 995 ₽

Q1: 202 186 ₽

Q3: 295 282 ₽

Недвижимость в районе Ясенево, ЮЗАО

Район Ясенево входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 176 505 человек. Площадь — 25.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 420 сделок с недвижимостью на общую сумму 40.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 237 049 ₽, медианная — 259 259 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 420 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 246 635 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 129 470 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (81%), монолитные ж/б дома (11%), крупноблочные дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1953 до 2023, медианный год — 1978. Доля новостроек (с 2015 года) — 6%.