Район Ясенево

ЮЗАО 25.4 км² · 176 505 чел. Показать сделки

Записей

1 687

Сделок

2 046

Общая сумма

34.5 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 700.0 млн ₽

Распределение цены за м²

38 501 ₽ 344 998 ₽

Средняя цена за м²

230 604 ₽

Медиана: 255 040 ₽

σ: 128 291 ₽

Q1: 191 586 ₽

Q3: 286 219 ₽

Недвижимость в районе Ясенево, ЮЗАО

Район Ясенево входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 176 505 человек. Площадь — 25.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 046 сделок с недвижимостью на общую сумму 34.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 230 604 ₽, медианная — 255 040 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 046 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 241 440 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 129 470 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (81%), монолитные ж/б дома (12%), крупноблочные дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1953 до 2023, медианный год — 1978. Доля новостроек (с 2015 года) — 6%.