Район Южнопортовый

ЮВАО 4.5 км² · 73 112 чел. Показать сделки

Записей

2 604

Сделок

6 552

Общая сумма

1.69 трлн ₽

мин: 258 тыс ₽ макс: 2.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

67 150 ₽ 519 545 ₽

Средняя цена за м²

263 055 ₽

Медиана: 327 369 ₽

σ: 194 294 ₽

Q1: 229 346 ₽

Q3: 404 951 ₽

Недвижимость в районе Южнопортовый, ЮВАО

Район Южнопортовый входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 73 112 человек. Площадь — 4.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 6 552 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.69 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 263 055 ₽, медианная — 327 369 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 6 552 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 271 269 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 238 293 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные ж/б дома (59%), кирпичные дома (30%), железобетонные дома (11%).

Год постройки домов в районе — от 1895 до 2026, медианный год — 2019. Доля новостроек (с 2015 года) — 61%.