Район Южнопортовый

ЮВАО 4.5 км² · 73 112 чел. Показать сделки

Записей

2 320

Сделок

5 922

Общая сумма

1.40 трлн ₽

мин: 258 тыс ₽ макс: 2.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

61 720 ₽ 508 739 ₽

Средняя цена за м²

252 317 ₽

Медиана: 319 252 ₽

σ: 198 284 ₽

Q1: 224 027 ₽

Q3: 390 431 ₽

Недвижимость в районе Южнопортовый, ЮВАО

Район Южнопортовый входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 73 112 человек. Площадь — 4.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 922 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.40 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 252 317 ₽, медианная — 319 252 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 922 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 262 859 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 221 514 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные ж/б дома (61%), кирпичные дома (31%), железобетонные дома (9%).

Год постройки домов в районе — от 1895 до 2025, медианный год — 2013. Доля новостроек (с 2015 года) — 60%.