Район Щукино

СЗАО 7.7 км² · 110 486 чел. Показать сделки

Записей

2 794

Сделок

4 385

Общая сумма

260.1 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 40.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

57 094 ₽ 544 133 ₽

Средняя цена за м²

297 521 ₽

Медиана: 336 960 ₽

σ: 181 247 ₽

Q1: 238 883 ₽

Q3: 420 916 ₽

Недвижимость в районе Щукино, СЗАО

Район Щукино входит в состав СЗАО города Москвы. Население района — 110 486 человек. Площадь — 7.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 385 сделок с недвижимостью на общую сумму 260.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 297 521 ₽, медианная — 336 960 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 385 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 309 120 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 179 701 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (47%), монолитные бетонные дома (37%), крупнопанельные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1907 до 2026, медианный год — 1998. Доля новостроек (с 2015 года) — 43%.