Район Щукино

СЗАО 7.7 км² · 110 486 чел. Показать сделки

Записей

2 562

Сделок

4 088

Общая сумма

252.5 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 40.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 227 ₽ 537 662 ₽

Средняя цена за м²

291 396 ₽

Медиана: 328 669 ₽

σ: 184 014 ₽

Q1: 230 863 ₽

Q3: 413 769 ₽

Недвижимость в районе Щукино, СЗАО

Район Щукино входит в состав СЗАО города Москвы. Население района — 110 486 человек. Площадь — 7.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 088 сделок с недвижимостью на общую сумму 252.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 291 396 ₽, медианная — 328 669 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 088 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 303 276 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 179 701 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (47%), монолитные бетонные дома (38%), крупнопанельные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1907 до 2024, медианный год — 1999. Доля новостроек (с 2015 года) — 44%.