Район Щукино

СЗАО 7.7 км² · 110 486 чел. Показать сделки

Записей

2 326

Сделок

3 732

Общая сумма

238.0 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 40.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

53 063 ₽ 531 162 ₽

Средняя цена за м²

288 011 ₽

Медиана: 323 784 ₽

σ: 188 191 ₽

Q1: 223 964 ₽

Q3: 410 554 ₽

Недвижимость в районе Щукино, СЗАО

Район Щукино входит в состав СЗАО города Москвы. Население района — 110 486 человек. Площадь — 7.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 3 732 сделок с недвижимостью на общую сумму 238.0 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 288 011 ₽, медианная — 323 784 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 732 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 301 294 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 172 539 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (46%), монолитные бетонные дома (39%), крупнопанельные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1907 до 2024, медианный год — 1999. Доля новостроек (с 2015 года) — 44%.