Район Щербинка

НАО 65.3 км² · 135 200 чел. Показать сделки

Записей

3 474

Сделок

8 436

Общая сумма

4.23 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 5.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

6 184 ₽ 287 985 ₽

Средняя цена за м²

146 124 ₽

Медиана: 179 089 ₽

σ: 124 493 ₽

Q1: 42 107 ₽

Q3: 227 745 ₽

Недвижимость в районе Щербинка, НАО

Район Щербинка входит в состав НАО города Москвы. Население района — 135 200 человек. Площадь — 65.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 8 436 сделок с недвижимостью на общую сумму 4.23 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 146 124 ₽, медианная — 179 089 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 8 436 сделок 54% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 147 333 ₽/м²), 46% — новостройки (ДДУ, средняя цена 144 700 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные бетонные дома (42%), из прочих материалов дома (35%), монолитные ж/б дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1900 до 2026, медианный год — 2014. Доля новостроек (с 2015 года) — 54%.