Район Щербинка

НАО 65.3 км² · 135 200 чел. Показать сделки

Записей

2 969

Сделок

7 503

Общая сумма

4.14 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 5.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

5 925 ₽ 280 793 ₽

Средняя цена за м²

142 201 ₽

Медиана: 173 515 ₽

σ: 126 439 ₽

Q1: 40 322 ₽

Q3: 221 498 ₽

Недвижимость в районе Щербинка, НАО

Район Щербинка входит в состав НАО города Москвы. Население района — 135 200 человек. Площадь — 65.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 7 503 сделок с недвижимостью на общую сумму 4.14 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 142 201 ₽, медианная — 173 515 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 7 503 сделок 51% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 143 020 ₽/м²), 49% — новостройки (ДДУ, средняя цена 141 346 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные бетонные дома (41%), из прочих материалов дома (36%), железобетонные дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1900 до 2025, медианный год — 2014. Доля новостроек (с 2015 года) — 54%.