Район Щербинка

НАО 65.3 км² · 135 200 чел. Показать сделки

Записей

2 581

Сделок

6 588

Общая сумма

3.89 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 5.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

5 833 ₽ 272 727 ₽

Средняя цена за м²

134 652 ₽

Медиана: 169 117 ₽

σ: 128 598 ₽

Q1: 38 362 ₽

Q3: 217 183 ₽

Недвижимость в районе Щербинка, НАО

Район Щербинка входит в состав НАО города Москвы. Население района — 135 200 человек. Площадь — 65.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 6 588 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.89 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 134 652 ₽, медианная — 169 117 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 6 588 сделок 49% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 139 300 ₽/м²), 51% — новостройки (ДДУ, средняя цена 130 100 ₽/м²).

По типу застройки преобладают из прочих материалов дома (38%), монолитные бетонные дома (37%), железобетонные дома (25%).

Год постройки домов в районе — от 1900 до 2025, медианный год — 2014. Доля новостроек (с 2015 года) — 53%.