Район Черёмушки

ЮЗАО 5.5 км² · 107 951 чел. Показать сделки

Записей

2 224

Сделок

3 282

Общая сумма

444.3 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 5.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

61 424 ₽ 471 527 ₽

Средняя цена за м²

286 720 ₽

Медиана: 336 677 ₽

σ: 223 421 ₽

Q1: 254 782 ₽

Q3: 390 480 ₽

Недвижимость в районе Черёмушки, ЮЗАО

Район Черёмушки входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 107 951 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 282 сделок с недвижимостью на общую сумму 444.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 286 720 ₽, медианная — 336 677 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 282 сделок 85% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 297 424 ₽/м²), 15% — новостройки (ДДУ, средняя цена 226 595 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (53%), крупноблочные дома (25%), монолитные ж/б дома (21%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2026, медианный год — 1995. Доля новостроек (с 2015 года) — 20%.