Район Черёмушки

ЮЗАО 5.5 км² · 107 951 чел. Показать сделки

Записей

1 987

Сделок

2 886

Общая сумма

431.3 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 5.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

58 149 ₽ 467 118 ₽

Средняя цена за м²

281 828 ₽

Медиана: 333 483 ₽

σ: 232 353 ₽

Q1: 241 029 ₽

Q3: 386 882 ₽

Недвижимость в районе Черёмушки, ЮЗАО

Район Черёмушки входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 107 951 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 886 сделок с недвижимостью на общую сумму 431.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 281 828 ₽, медианная — 333 483 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 886 сделок 83% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 293 290 ₽/м²), 17% — новостройки (ДДУ, средняя цена 226 595 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (57%), крупноблочные дома (27%), монолитные ж/б дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 1995. Доля новостроек (с 2015 года) — 17%.