Район Черёмушки

ЮЗАО 5.5 км² · 107 951 чел. Показать сделки

Записей

1 801

Сделок

2 650

Общая сумма

425.2 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 5.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 945 ₽ 454 676 ₽

Средняя цена за м²

277 195 ₽

Медиана: 328 467 ₽

σ: 240 526 ₽

Q1: 234 465 ₽

Q3: 381 422 ₽

Недвижимость в районе Черёмушки, ЮЗАО

Район Черёмушки входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 107 951 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 650 сделок с недвижимостью на общую сумму 425.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 277 195 ₽, медианная — 328 467 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 650 сделок 81% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 288 846 ₽/м²), 19% — новостройки (ДДУ, средняя цена 226 595 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (56%), крупноблочные дома (27%), монолитные ж/б дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 1995. Доля новостроек (с 2015 года) — 17%.