Район Хамовники

ЦАО 10.1 км² · 105 094 чел. Показать сделки

Записей

2 627

Сделок

4 010

Общая сумма

1.11 трлн ₽

мин: 84 тыс ₽ макс: 32.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

67 245 ₽ 1 800 360 ₽

Средняя цена за м²

663 040 ₽

Медиана: 562 851 ₽

σ: 660 503 ₽

Q1: 366 579 ₽

Q3: 778 113 ₽

Недвижимость в районе Хамовники, ЦАО

Район Хамовники входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 105 094 человек. Площадь — 10.1 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 010 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.11 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 663 040 ₽, медианная — 562 851 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 010 сделок 82% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 605 152 ₽/м²), 18% — новостройки (ДДУ, средняя цена 921 405 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (82%), монолитные ж/б дома (14%), шлакобетонные дома (4%).

Год постройки домов в районе — от 1820 до 2022, медианный год — 1961. Доля новостроек (с 2015 года) — 14%.