Район Филимонковский

НАО 131.6 км² · 103 900 чел. Показать сделки

Записей

4 960

Сделок

21 809

Общая сумма

132.37 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 415.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

3 132 ₽ 282 608 ₽

Средняя цена за м²

217 904 ₽

Медиана: 105 418 ₽

σ: 293 517 ₽

Q1: 15 115 ₽

Q3: 210 181 ₽

Недвижимость в районе Филимонковский, НАО

Район Филимонковский входит в состав НАО города Москвы. Население района — 103 900 человек. Площадь — 131.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 21 809 сделок с недвижимостью на общую сумму 132.37 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 217 904 ₽, медианная — 105 418 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 21 809 сделок 37% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 202 574 ₽/м²), 63% — новостройки (ДДУ, средняя цена 227 091 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (69%), из прочих материалов дома (17%), из мелких бетонных блоков дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1919 до 2026, медианный год — 2019. Доля новостроек (с 2015 года) — 82%.