Район Филимонковский

НАО 131.6 км² · 103 900 чел. Показать сделки

Записей

5 543

Сделок

23 823

Общая сумма

133.64 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 415.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

3 299 ₽ 295 542 ₽

Средняя цена за м²

217 697 ₽

Медиана: 112 068 ₽

σ: 283 820 ₽

Q1: 16 536 ₽

Q3: 216 591 ₽

Недвижимость в районе Филимонковский, НАО

Район Филимонковский входит в состав НАО города Москвы. Население района — 103 900 человек. Площадь — 131.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 23 823 сделок с недвижимостью на общую сумму 133.64 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 217 697 ₽, медианная — 112 068 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 23 823 сделок 38% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 196 580 ₽/м²), 62% — новостройки (ДДУ, средняя цена 230 728 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (67%), из прочих материалов дома (18%), из мелких бетонных блоков дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1900 до 2026, медианный год — 2018. Доля новостроек (с 2015 года) — 81%.