Район Филимонковский

НАО 131.6 км² · 103 900 чел. Показать сделки

Записей

4 411

Сделок

19 799

Общая сумма

130.30 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 415.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

2 936 ₽ 276 572 ₽

Средняя цена за м²

211 553 ₽

Медиана: 97 142 ₽

σ: 305 028 ₽

Q1: 14 306 ₽

Q3: 206 528 ₽

Недвижимость в районе Филимонковский, НАО

Район Филимонковский входит в состав НАО города Москвы. Население района — 103 900 человек. Площадь — 131.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 19 799 сделок с недвижимостью на общую сумму 130.30 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 211 553 ₽, медианная — 97 142 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 19 799 сделок 37% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 212 645 ₽/м²), 63% — новостройки (ДДУ, средняя цена 210 925 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (71%), из прочих материалов дома (15%), из мелких бетонных блоков дома (13%).

Год постройки домов в районе — от 1919 до 2025, медианный год — 2019. Доля новостроек (с 2015 года) — 83%.