Район Текстильщики

ЮВАО 5.9 км² · 101 550 чел. Показать сделки

Записей

1 435

Сделок

2 476

Общая сумма

1.10 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 2.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

36 008 ₽ 380 855 ₽

Средняя цена за м²

223 734 ₽

Медиана: 251 989 ₽

σ: 148 759 ₽

Q1: 170 743 ₽

Q3: 294 981 ₽

Недвижимость в районе Текстильщики, ЮВАО

Район Текстильщики входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 101 550 человек. Площадь — 5.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 476 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.10 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 223 734 ₽, медианная — 251 989 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 476 сделок 65% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 232 808 ₽/м²), 35% — новостройки (ДДУ, средняя цена 206 863 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (56%), крупнопанельные дома (23%), смешанные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1903 до 2024, медианный год — 1969. Доля новостроек (с 2015 года) — 19%.