Район Текстильщики

ЮВАО 5.9 км² · 101 550 чел. Показать сделки

Записей

1 799

Сделок

3 122

Общая сумма

1.15 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 2.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

37 246 ₽ 397 569 ₽

Средняя цена за м²

232 238 ₽

Медиана: 259 615 ₽

σ: 144 365 ₽

Q1: 185 265 ₽

Q3: 305 901 ₽

Недвижимость в районе Текстильщики, ЮВАО

Район Текстильщики входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 101 550 человек. Площадь — 5.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 122 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.15 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 232 238 ₽, медианная — 259 615 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 122 сделок 70% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 237 358 ₽/м²), 30% — новостройки (ДДУ, средняя цена 220 244 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (56%), смешанные дома (22%), крупнопанельные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1903 до 2025, медианный год — 1969. Доля новостроек (с 2015 года) — 20%.