Район Текстильщики

ЮВАО 5.9 км² · 101 550 чел. Показать сделки

Записей

1 604

Сделок

2 786

Общая сумма

1.13 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 2.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

36 399 ₽ 387 912 ₽

Средняя цена за м²

226 565 ₽

Медиана: 255 668 ₽

σ: 146 119 ₽

Q1: 175 470 ₽

Q3: 299 159 ₽

Недвижимость в районе Текстильщики, ЮВАО

Район Текстильщики входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 101 550 человек. Площадь — 5.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 786 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.13 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 226 565 ₽, медианная — 255 668 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 786 сделок 68% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 232 523 ₽/м²), 32% — новостройки (ДДУ, средняя цена 214 039 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (56%), крупнопанельные дома (23%), смешанные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1903 до 2025, медианный год — 1969. Доля новостроек (с 2015 года) — 19%.