Район Тверской

ЦАО 7.3 км² · 75 735 чел. Показать сделки

Записей

2 219

Сделок

3 666

Общая сумма

22.06 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 453.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 241 ₽ 1 092 515 ₽

Средняя цена за м²

651 974 ₽

Медиана: 451 770 ₽

σ: 547 618 ₽

Q1: 257 110 ₽

Q3: 598 188 ₽

Недвижимость в районе Тверской, ЦАО

Район Тверской входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 75 735 человек. Площадь — 7.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 666 сделок с недвижимостью на общую сумму 22.06 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 651 974 ₽, медианная — 451 770 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 666 сделок 82% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 447 256 ₽/м²), 18% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 594 803 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (80%), монолитные ж/б дома (13%), монолитные бетонные дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1820 до 2023, медианный год — 1956. Доля новостроек (с 2015 года) — 11%.