Район Тверской

ЦАО 7.3 км² · 75 735 чел. Показать сделки

Записей

1 847

Сделок

3 028

Общая сумма

21.22 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 453.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

51 592 ₽ 1 087 547 ₽

Средняя цена за м²

620 455 ₽

Медиана: 439 264 ₽

σ: 566 724 ₽

Q1: 250 978 ₽

Q3: 584 178 ₽

Недвижимость в районе Тверской, ЦАО

Район Тверской входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 75 735 человек. Площадь — 7.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 3 028 сделок с недвижимостью на общую сумму 21.22 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 620 455 ₽, медианная — 439 264 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 028 сделок 82% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 452 953 ₽/м²), 18% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 409 926 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (82%), монолитные бетонные дома (9%), монолитные ж/б дома (9%).

Год постройки домов в районе — от 1820 до 2023, медианный год — 1954. Доля новостроек (с 2015 года) — 11%.