Район Тверской

ЦАО 7.3 км² · 75 735 чел. Показать сделки

Записей

2 035

Сделок

3 371

Общая сумма

21.42 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 453.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 000 ₽ 1 101 278 ₽

Средняя цена за м²

623 073 ₽

Медиана: 445 182 ₽

σ: 558 524 ₽

Q1: 251 353 ₽

Q3: 589 051 ₽

Недвижимость в районе Тверской, ЦАО

Район Тверской входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 75 735 человек. Площадь — 7.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 371 сделок с недвижимостью на общую сумму 21.42 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 623 073 ₽, медианная — 445 182 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 371 сделок 83% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 443 639 ₽/м²), 17% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 495 590 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (79%), монолитные ж/б дома (13%), монолитные бетонные дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1820 до 2023, медианный год — 1955. Доля новостроек (с 2015 года) — 11%.